OUTLINE
名称 | リンクス大阪城SOUTHレジデンス |
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所在 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目5番(地番) |
所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目以下未定(住居表示) |
交通 | 地下鉄中央線・谷町線「谷町四丁目」駅徒歩約6分、地下鉄長堀鶴見緑地線・谷町線「谷町六丁目」駅徒歩約6分、地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩約6分、地下鉄中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩約10分、地下鉄長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅徒歩約13分 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域・下水道処理区域・埋蔵文化財・駐車場整備地区内 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
総戸数 | 32戸(住戸32戸) |
販売戸数 | 32戸(住戸32戸) |
敷地面積 | 206.19m²(実測) |
建築確認対象敷地面積 | 206.19m² |
建築面積 | 150.48m² |
建築延面積 | 1,151.80m²(容積対象外面積329.21m²を含む) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上9階建 |
専有面積 | 25.16m²・25.47m² |
バルコニー面積 | 2.70m²・2.94m² |
自転車置場 | 32台 |
バイク置場 | 1台 |
ミニバイク置場 | 3台 |
分譲後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理会社へ委託 |
竣工 | 平成30年1月下旬予定 |
入居開始 | 平成30年2月中旬予定 |
事業主 | 株式会社日本レジデンシャル |
売主 | 株式会社リンクス |
設計・監理 | 株式会社福嶋洋一建築研究所 |
施工 | 株式会社貫山建設 |
管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
建築確認番号 | 第KKK01605770号(平成29年1月30日) |
電気 | 関西電力株式会社、各住戸メーターボックス(MB)に専用メーター設置 |
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ガス | 大阪ガス株式会社、各住戸メーターボックス(MB)に専用メーター設置 |
水道 | 大阪市営水道、ブースターポンプにより各住戸に給水、各住戸メーターボックス(MB)に専用メーター設置 |
排水 | 公共下水道へ直接放流 |
給湯 | ガス給湯器(16号型)により、キッチン・バスルーム・洗面室に給湯 |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、バスルーム・洗面室・トイレは親子扇による強制換気(浴室暖房乾燥機による24時間換気システム) |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン1基設置 |
照明器具 | 玄関・廊下・キッチン棚下灯・洗面室・バスルーム・トイレ・洋室は引掛シーリング設置 |
電話アウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
テレビアウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
インターネットアウトレット | 洋室に1ヶ所(埋込式無線アクセスポイント一体型)設置 |
防災・防犯設備 | 各戸にテレビモニター付インターホン(オートロックシステム対応)・火災感知器・玄関ドアにドアガード・ドアスコープ・ダブルロック設置 |
玄関 | インターホン・シューズボックス・オートライトセンサー設置 |
キッチン | システムキッチン(2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・吊戸棚・レンジフード付) |
洗面室 | 洗面化粧台・洗濯機パン・タオル掛設置 (洋式便器、洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー・棚板設置)(B1・B2タイプのみ) |
トイレ | 洋式便器、洗浄機能付暖房便座、タオル掛、棚板、ペーパーホルダー設置 |
バスルーム | ユニットバス(浴室暖房乾燥機・サーモスタッド式シャワー水栓付)設置 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基設置 |
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階段 | 屋外避難階段1ヶ所設置 |
防災・防犯設備 | テレビモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・避雷針・非常用照明・消火器・自動火災報知設備・誘導灯・連結送水管・一部バルコニーに避難器具設置 |
ゴミ処理 | ゴミ置場1ヶ所設置 |
テレビ受信設備 | ケーブルテレビ(株式会社ジェイコムウエスト大阪セントラル局)にて受信BS/110度CSアンテナ設置 |
インターネット設備 | イーサーネット方式(株式会社ギガプライズ)による光インターネットサービス |