OUTLINE
| 名称 | リンクス大阪城SOUTHレジデンス |
|---|---|
| 所在 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目5番（地番） |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目以下未定（住居表示） |
| 交通 | 地下鉄中央線・谷町線「谷町四丁目」駅徒歩約6分、地下鉄長堀鶴見緑地線・谷町線「谷町六丁目」駅徒歩約6分、地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩約6分、地下鉄中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩約10分、地下鉄長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅徒歩約13分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域・下水道処理区域・埋蔵文化財・駐車場整備地区内 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 総戸数 | 32戸（住戸32戸） |
| 販売戸数 | 32戸（住戸32戸） |
| 敷地面積 | 206.19m²（実測） |
| 建築確認対象敷地面積 | 206.19m² |
| 建築面積 | 150.48m² |
| 建築延面積 | 1,151.80m²（容積対象外面積329.21m²を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上9階建 |
| 専有面積 | 25.16m²・25.47m² |
| バルコニー面積 | 2.70m²・2.94m² |
| 自転車置場 | 32台 |
| バイク置場 | 1台 |
| ミニバイク置場 | 3台 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理会社へ委託 |
| 竣工 | 平成30年1月下旬予定 |
| 入居開始 | 平成30年2月中旬予定 |
| 事業主 | 株式会社日本レジデンシャル |
| 売主 | 株式会社リンクス |
| 設計・監理 | 株式会社福嶋洋一建築研究所 |
| 施工 | 株式会社貫山建設 |
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
| 建築確認番号 | 第KKK01605770号（平成29年1月30日） |
| 電気 | 関西電力株式会社、各住戸メーターボックス（MB）に専用メーター設置 |
|---|---|
| ガス | 大阪ガス株式会社、各住戸メーターボックス（MB）に専用メーター設置 |
| 水道 | 大阪市営水道、ブースターポンプにより各住戸に給水、各住戸メーターボックス（MB）に専用メーター設置 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 給湯 | ガス給湯器（16号型）により、キッチン・バスルーム・洗面室に給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、バスルーム・洗面室・トイレは親子扇による強制換気（浴室暖房乾燥機による24時間換気システム） |
| 冷暖房 | 洋室にルームエアコン1基設置 |
| 照明器具 | 玄関・廊下・キッチン棚下灯・洗面室・バスルーム・トイレ・洋室は引掛シーリング設置 |
| 電話アウトレット | 洋室に１ヶ所設置 |
| テレビアウトレット | 洋室に１ヶ所設置 |
| インターネットアウトレット | 洋室に1ヶ所(埋込式無線アクセスポイント一体型)設置 |
| 防災・防犯設備 | 各戸にテレビモニター付インターホン（オートロックシステム対応）・火災感知器・玄関ドアにドアガード・ドアスコープ・ダブルロック設置 |
| 玄関 | インターホン・シューズボックス・オートライトセンサー設置 |
| キッチン | システムキッチン（２口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・吊戸棚・レンジフード付） |
| 洗面室 | 洗面化粧台・洗濯機パン・タオル掛設置 （洋式便器、洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー・棚板設置）（B1・B2タイプのみ） |
| トイレ | 洋式便器、洗浄機能付暖房便座、タオル掛、棚板、ペーパーホルダー設置 |
| バスルーム | ユニットバス（浴室暖房乾燥機・サーモスタッド式シャワー水栓付）設置 |
| エレベーター | 6人乗（60m/min）1基設置 |
|---|---|
| 階段 | 屋外避難階段1ヶ所設置 |
| 防災・防犯設備 | テレビモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・避雷針・非常用照明・消火器・自動火災報知設備・誘導灯・連結送水管・一部バルコニーに避難器具設置 |
| ゴミ処理 | ゴミ置場1ヶ所設置 |
| テレビ受信設備 | ケーブルテレビ（株式会社ジェイコムウエスト大阪セントラル局）にて受信BS/110度CSアンテナ設置 |
| インターネット設備 | イーサーネット方式（株式会社ギガプライズ）による光インターネットサービス |
© Linx 2017