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VOL.13

 

 静かに香る季節になりました 

 
朝晩と気温差が激しくなっておりますが
皆さま体調は崩されておりませんでしょうか?
 
本日から10月ですね。ずいぶん日が暮れるのも早くなりました。
そろそろキンモクセイが香る頃でしょうか。
なぜかあの香りは懐かしい気分にさせますね。
食欲を抑制する効果もあるようですね^^
姿より先に香りで存在を主張してくるキンモクセイに
今年も癒されたいと思います
弊社主催ゴルフコンペのお知らせもございますので
詳しくは下記の詳細をご覧ください
冷え込み日も増えてきましたので、ご自愛くださいませ。
 

上半期を終えて 

 
皆さん、おはようございます。
今日から10月、下半期のスタートですね。
一年の4分の3が終わり、そうこうしてる間に年末を迎えることになりそうですね。
上半期を振り返りますと、 今年はマイナス金利の影響と、
大阪の地価上昇のニュースが追い風となり、新たに不動産投資を始める方が非常に増えており、
特に銀行や証券会社にお勤めの金融のプロの方々がお客様として増えております。
以前では正直なところ銀行員の方が、 融資を受けて不動産投資をされることは
殆どありませんでした(私の知る範囲でですが)ので、
最近の金融商品の魅力が低下しているからか、
不動産投資の魅力が増しているからかは分かりませんが、
我々からしたら有難い限りです。
 
また大阪はホテル不足と言われる中で、ますますホテル建設ラッシュに湧いて来ております。
とあるカプセルホテルの経営者の方は、オリンピック後にはホテルが余るという見方をされています。
ただ、2025年に大阪万博招致という話もあり、
カジノを含む統合型リゾートも合わせて夢洲(ゆめしま)に、という発表を松井知事がされております。
もし、実現できれば大阪経済には大きくプラスになるでしょう。
また民泊条例に関しても、大阪市もいよいよ10/31から施行という記事も出ておりましたので、
注目していきたいところです。
 
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

私事ですが、9/24の九十九里トライアスロンに出場し、
3 時間5分で無事に完走出来ました!
何とか3時間を切りたかったのですが、それはまた来年に達成したいと思います。
今年はオリンピックディスタンスという、
トライアスロンの中でもショートと言われる短いレースのみでしたので、
来年はアイアンマンレースに挑戦してみようと思っております。
今月は30日に大阪マラソンがありますので、こちらは6時間以内に完走出来るように頑張ります。
 
食欲の秋、スポーツの秋ということで、これから食べ物が美味しくなる季節です。
皆様、ご多忙かとは思いますが、適度な運動をしつつ、
心身共に健康維持をしていきながら、人生という永いレースを楽しみましょう!
10/29 のゴルフコンペですが、 まだ数名ご参加頂けます。
滋賀県で少し遠い方も多いかもしれませんが、
豪華?賞品も用意しておりますので、奮ってご参加ください。
お待ちしております。
 
 毛利 英昭
 

 有形文化財 大阪取引所の魅力 

 
京阪北浜を出てすぐ、徒歩1分のところに
一際目立つ巨大な円柱状の建物。
大阪取引所
 
江戸時代NHK朝の連続テレビ小説「あさがきた」で
ディーンフジオカさんが演じられた五代友厚が
発起人として設立された【大阪株式取引所】。
第二次世界大戦後、【大阪証券取引所】として再開し、
平成25(2013)3月からは商号を【大阪取引所】に変更しました。
大阪経済の中心地として親しまれております。
 
大阪取引所の前には
証券の街、北浜のシンボルとして五代友厚の像が大きく建てられております。
明治時代に入ってから大阪は銀主体の商取引の廃止などにより
両替商の倒産が続き大阪経済の復活のため力を注いだ五代友厚。
49歳という若さで亡くなりましたが、今も大阪の恩人と呼ばれております。

 
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

現在の大阪取引所ビルは下層階に
旧大阪証券取引所[1935年完成]の外観を保存しつつ、
2004 年に建て替えられました。
後部は地上24階の高層ビルですが
全面のエントランス部分は昔からの外観を今に留めております。
 
古代ギリシャを思わせるような巨大な柱が並んでいたり、
窓の格子のデザインにもこだわりが見られる造りです。
 
大阪取引所内も、月曜日から金曜日の9001630(最終受付1600)
個人でしたら予約せず見学できます。
重厚なステンドガラスの大阪取引所内を是非ご覧ください。
 
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

夜はまた違う雰囲気で素敵です。
この周辺にはオシャレなカフェがたくさんございます。
是非、北浜にいらっしゃった際は
ご覧になってみてはいかがでしょうか ^^
 

北浜グルメ ‐24- 

 
7/15NEW OPEN  リバーサイドで素敵な時間を
肉バルDOMO 北浜
http://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27092851/
 
社長とランチをご一緒させて頂きました。
以前から気になっていたお店。オシャレな店内です。
 
ホリデーランチメニューから本日のランチ
ライスと濃厚なクラムチャウダーが付きます。
 
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

社長が頼まれていたのは阿波黒牛ステーキランチ。
 
フォークで上げた瞬間肉汁がポタポタ。
付け合せのマッシュポテトも重たすぎずペロリ
人気のお店なのですが、オフィス街のため土曜日は並ばず入れました。
男性にも女性にも良いのではないでしょうか
 

北浜グルメ -25-

 
リバーサイドのオープンテラスが心地よい時期となりました。
MOTO COFFEE
http://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27049833/
 
シンプルさを大切にした落ち着いた店内。
お店は入ってお先にお会計です。
店内は地下1F、テラス席がある1F2F、 洋服を扱うお店の3F4つのフロア
土佐堀川沿いのテラスではゆっくり時間が流れ、
ほっこりできます。
 
中央公会堂やリバークルーズを眺めながら
北浜を満喫

 
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

珈琲好きの方の間では、有名のよう。
coffee kajita( 名古屋)の豆を使用し、
オーダーが入ってから一杯一杯をきちんとハンドドリップで入れて下さいます。
提供までにお時間はかかりますが、お店のこだわりが見られます。
 
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

恥ずかしながら珈琲が苦手なので、ローズヒップレモンを注文。
ビタミンCが豊富で免疫力を高めて下さるそうです。
おかげで午後からも頑張れました
 

BLOG

 
【代表ブログ】
九十九里トライアスロン完走!
所得税改革〜節税
 
【オフィシャルブログ】
JRおおさか東線
うめきたガーデンプロジェクト
岸和田だんじり祭り!
 

勉強会・セミナー情報

 
新しいセミナー開催が決定しましたので
皆様にいち早くお知らせいたします
 
1028日(金) 19:0020:30
元機関投資家FPが語る
日銀発表!9月金融政策決定会合と、不動産市場に群がる運用難民(銀行)!?
 
1月の“マイナス金利”政策導入後、
日銀が9月に「総括的な検証」を行い、
新たな政策枠組み導入を発表をしました。
 
政策の中身はとても念密に練られ、難しくなり、
今後、経済への影響がどのようになってゆくのか理解しにくいと思います。
 
その一方、国内の機関投資家たちは運用難に陥り、
その母体である金融機関達は、融資先、利回り商品を求めて
不動産投資に注目しています。

そこで、日本銀行の政策や、金融機関の収益裏事情、
海外のマイナス金利動向など、世界から比較した日本を…
しいては、 今後の日本の不動産市況にはどのような可能性があるのか
元機関投資家の戸田先生に分かりやすく解説して頂きます!
 

 ◆ 104() 19:0020:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
 
 ◆ 1022日(土) 10:3012:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
 
NEW
 ◆ 1028日(金) 19:0020:30
元機関投資家FPが語る
日銀発表!9月金融政策決定会合と、不動産市場に群がる運用難民(銀行)!?
講師:戸田 薫先生 参加費:2000(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> http://www.e-linx.jp/entry/
 

 ゴルフコンペのお知らせ 

 
第一回リンクス主催ゴルフコンペ───
 開催日:1029()
 集合時間:900
 ゴルフ場名:ザ・カントリークラブ
 参加費(プレー代・昼食代・キャディー代込)12000
 定員:10名様(先着順)
 
所在地:滋賀県甲賀市信楽町牧1782-2
 交通アクセス:http://www.thecc.jp/access/access.html
 ホームページ:http://www.thecc.jp/main/main.html
 
この度 『第一回リンクス主催ゴルフコンペ』  を開催いたします。
 
日頃、お世話になっているオーナー様と
ゴルフを通じてより一層親睦を深め
オーナー様同士もご交流して頂ければと願っております。
代表の毛利と、鶴崎も参加致します。
先着10名様の募集になりますので
ご興味のある方は、
是非ご連絡をお待ちしております。⇒   こちら
株式会社リンクス
所在地 :大阪本社 大阪市中央区平野町1丁目73 BRAVI北浜 7

フリーダイヤル:0120-997-011

HPhttp://www.e-linx.jp/
 
ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。 
 
配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
 

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