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VOL.15
 
 今年も残り2ヶ月!ふるさと納税 
 
今年も残すところも2ヶ月となりました。
最近では冷え込む日もありますが
いかがお過ごしでいらっしゃいますか?
 
最近、 生命保険控除のハガキが届きました。
もう、年末調整の時期なのですね。
ふるさと納税をされてない方、今ならまだ間に合います
ふるさと納税をされる前に、弊社で開催いたします、
不動産投資家の為のふるさと納税のセミナー
受講されてはいかがでしょうか。
詳しくは下記の勉強会・セミナー情報をご覧ください。
 
これから寒い時期を迎えます。
皆様体調にはお気をつけくださいませ。
 
 ゴルフシーズン&空室ゼロ達成! 
 
今日から11月のスタートです。
今年もあっという間に10ヶ月が過ぎ去ってしまった感じです。
先月行われた世界ゴルフ選手権での
日本人初となる松山プロの優勝は凄かったですね。
弊社でも先月29日は、オーナーの方々にご参加いただき、
初めてのリンクス主催ゴルフコンペを開催させていただきました。
 
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 不動産投資家の落とし穴

日頃、なかなかお客様同士の交流をはかることはできないので、いい機会になりました。
年齢も職業もバラバラながら、弊社でマンション投資をされていて、
ゴルフが好きという共通点があるだけで、すぐに打ち解けて、
楽しく有意義な時間になりました。
また来年の春あたりに、第2回を開催できればと思います。
先月は、オフィシャルブログでも書いてますが、
空室ゼロを瞬間的にではありますが、達成することができました!
これは、弊社でも初めてのことで、
いつも入居率99%は維持してるものの、なかなか100%は難しいので、
これをなんとか毎月できるように、今後も精進していきたいと思います。
 
今月は、年末調整の月ということで、 私の勉強会の
「不動産投資で失敗しないための勉強会(節税の仕組み編)」を開催します。
また、改めて節税に興味ある方は是非ご参加いただければと思います。
よろしくお願いいたします。
 
  毛利 英昭
 
 有形文化財!生駒ビルヂング 
 
リンクスの目の前に『生駒ビルヂング』があるのは
ご存知でいらっしゃいますか?
 
登録有形文化財で昭和5年に
当時の金額で15万円(現在で約67.5億円)
生駒時計店の本店として建設されました。
 
昭和 20 3 月の大阪大空襲で、この周辺は焼野原となりましたが、
生駒ビルヂングは頑丈なコンクリート壁と各開口部の防火扉によって
戦災を免れることができました
 
入口・ショーウィンドウの7ヶ所には
鷹の彫刻が施されております。
設計時はフクロウだったのですが、フクロウは夜の鳥で
暗いイメージがあったため、鷹に変更されたようです。
大阪の時代の流れを見守っていたのですね。
 
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 不動産投資家の落とし穴

塔時計の下には出窓が3つと丸窓が作られており、
大きな振り子時計のように設計されております。
 
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 不動産投資家の落とし穴 

数年前、振り子が揺れて見えるように左右にLED演出照明を加えました。
夕方以降は、また一風変わった雰囲気です。
まだまだ有形文化財に登録してあるレトロな建物はたくさん
 
是非、リンクスにお越しいただいた際には見てみてください。
 
 北浜グルメ -28- 
 
食べる量よりも何を食べるかが大切
アンチエイジングカフェ AGE
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27068242/
 
前々からネーミングに惹かれて気になっていたお店です。
木の温かみがあり、アンチエイジングの本たちが並んだ
可愛いオシャレな店内。酵素ランチが人気のようです。
スラリとした店員さんが『まずサラダからどうぞ』と
言って出してくださったのが、
 
凄く健康的なご飯
本日のメインは右の写真の【鯛のエゴマオイルがけ】
1日に1回はバランスのとれた食事を取らないといけないようです。
 
こちらのお店ではごま油とオリーブオイルのみを使用し
ケーキにもバターを使用しないこだわり
酵素は熱に弱いので、火の通したものには全て酵素が摂れるソースや味付けに
 
身体に優しい味でほっこりです
一品一品が丁寧な味付けでした。
美味しいご飯で、若く健康的で過ごせたら素敵ですね
 
 北浜グルメ -29- 
 
大阪の都心でイギリスのカフェの雰囲気を有形文化財の建物
北浜レトロ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27000121/
 
個性的なレンガの造りにイギリスの国旗、看板がポット、
登録有形文化財の建物がとてもおしゃれ。
お昼には行列ができるこちらのお店、
お仕事終わりに伺うと並ばずに入れました
 
アフタヌーンティセットを頂きました ^^
出てきたのがこちら 見た目にも可愛い三段です。
 
ケーキ・スコーン・サンドイッチ・ドリンクが付いたセット
ケーキは山盛りベリー、
スコーンはキャラメル&アーモンド・チョコチップを注文しました。
紅茶専門店との事で、たくさんの紅茶の種類が
ケーキは意外と大きめで、しっとりしていてフルーツが甘くておいしい
食べきれないスコーンはテイクアウトが可能です。
 
写真で見ており、 思っていた以上にずっと見ていれる位
店内も可愛くて感動しました
是非皆様も足を運んでみてはいかがでしょうか。
 
 BLOG 
 
【代表ブログ】
大阪マラソン2016
・タワーマンション節税の終焉!?
大阪マラソンまであと1週間
 
【オフィシャルブログ】
大阪 紅葉の秋!
伊丹空港
 
 勉強会・セミナー情報 
 
テレビでも引っ張りだこの前野彩先生のセミナーを開催いたします
 
ふるさと納税で気になるのは特産物と寄付の上限額ですよね?
よくネットや本で年収別の早見表が載っておりますが、
不動産投資をされている方には、
早見表が使用できないことはご存知でしょうか?
知らずに損をする前に、是非この機会
受講なさってみてはいかがでしょうか ^^
 
ご参加頂いた方はテキストに使用するこちらの書籍をプレゼント
ご興味ございましたら、ご参加お待ちしております。
 
今月のセミナー・勉強会一覧はこちらです
 

1111() 19:0020:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000 ( オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
 
1113() 10:001130
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野 彩先生 参加費:2000(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
 
 ◆ 1119日(土)  10:30 12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生  参加費:2000(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
 
N E W !
 ◆ 123日(土)  10:30 12:00
元機関投資家FPに聞く!?2016年を振り返って…。
議論!?激論!?どうなる!?2017年の展望!金融市場・経済・不動産市況!?
講師:戸田 薫先生  参加費:2000(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
 
 
勉強会・セミナーの お申し込みはこちら > >> >   http://www.e-linx.jp/entry/
 
株式会社リンクス
所在地 :大阪本社 大阪市中央区平野町1丁目73 BRAVI北浜 7

フリーダイヤル:0120-997-011

HP http://www.e-linx.jp/
 
ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。 
 
配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に  こちら   までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
 

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