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【不動産業界20年 澤の現場目線】初心者が大阪ワンルームで失敗しない“唯一の考え方”

開催概要

開催期間：2025年12月25日（木）〜2026年1月31日（土）　詳しい開催日程はこちら
参加費 無料
参加形式 株式会社リンクス セミナールーム
〒541-0046 大阪府 大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜3階
※ZOOMを使用したオンラインセミナーも同時開催いたします。
対象 大阪ワンルーム投資を検討している方
このセミナーに申し込む（無料）

業界20年。YouTubeで顔出ししている澤だからこそ、逃げずに話せる大阪ワンルーム投資の真実

YouTube「投資の大冒険 リンクスクエスト」

不動産投資の営業マンである「澤」が大阪各地を実際に歩き、街の雰囲気や商店街の活気、 交通アクセス、家賃相場、そして再開発などの“リアルな変化”を現場目線で紹介します。暮らしと投資、両方の視点から、街の「今」と「これから」をお伝えしています。

▶ チャンネルはこちら： https://www.youtube.com/@linxquest

人を集めるためだけの話はしません。
不動産投資の現場で20年向き合ってきた経験から、
これから投資を考える方が、10年後に後悔しないための話をします。

不動産投資を始めてはいけないタイプの人についても、あえて、はっきりお伝えします。

大阪ワンルーム投資は、正しくやれば「堅実」。
間違えれば「一生の重荷」になります。

業界20年、顔出しで発信してきた澤の話を、一度聞いてから判断してください。

このセミナーで得られること

  • 初心者がやりがちな「失敗パターン」と、その回避の考え方
  • 大阪ワンルームを“検討していい条件”と“避ける条件”の見分け方
  • 購入前に「出口（売却）」まで逆算する判断軸
  • 最初の1戸で、何を・どんな順番で・どう決めるか

講師紹介：澤 秀典（さわ ひでのり）

不動産業界で20年、ワンルーム投資を中心に、売買・賃貸・管理・融資まで一通りの現場を経験してきました。YouTubeでの発信や個別のご相談を通じて、これまで数百人以上の方と向き合いながら、それぞれの状況に合った判断を一緒に考えてきています。

「不動産投資は、やらない方がいい人もいます。
だからこそ、“誰にでも勧めない”ことを大切にしています。」

このセミナーに申し込む（無料）

このセミナーが、他と違う理由

現場の実情を踏まえた話をします。

物件を売るためだけの講師ではありません。

YouTubeで顔を出して発信している立場として、無責任なことは言えないと考えています。

だからこそ、「買わない方がいい判断」も、はっきりお伝えします。

プログラム

冒頭｜自己紹介

不動産業界に入って20年。売る側・買う側・貸す側、すべての立場を現場で経験してきました。
YouTubeでも情報発信をしていますが、今日は再生回数を気にせず、失敗する理由と現実の話をします。

第1部｜澤が20年現場で見てきた「初心者の失敗パターン」

  • なぜ初心者は「同じ失敗」を繰り返すのか
  • YouTubeのコメント欄では伝えきれない話
  • 実際にあった「大阪ワンルームで破綻寸前になったケース」

第2部｜大阪ワンルームは本当に今がチャンス？

  • 業界側が「今は買い時」と言う本当の理由
  • 万博・IR・なにわ筋線：現場の人間はどう見ているか
  • 澤が「今、買うならここ」「ここは避ける」と思う理由

第3部｜澤だから語れる“売却まで見据えた投資”の話

  • なぜ「買う前に売却を考えろ」と言い続けているのか
  • 20年で見た“売れ続けるワンルーム／売れなくなるワンルーム”
  • 15年後に後悔しないための判断軸

第4部｜初心者が最初の1戸でやるべきこと

  • 澤がもし“今から初心者”ならどうするか
  • 物件探しの順番
  • 営業マンとどう付き合うか
  • 買わない勇気の大切さ

開催概要

開催期間：2025年12月25日（木）〜2026年1月31日（土）
参加費 無料
参加形式 株式会社リンクス セミナールーム
〒541-0046 大阪府 大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜3階
※ZOOMを使用したオンラインセミナーも同時開催いたします。
対象 大阪ワンルーム投資を検討している方

セミナー開催スケジュール

  • 12月25日（日）
    18:00〜19:00 オンラインのみ
  • 12月27日（土）
    18:00〜19:00 オンラインのみ
  • 12月31日（水）
    11:00〜12:00 オンラインのみ
  • 1月4日（日）
    18:00〜19:00 オンラインのみ
  • 1月5日（月）
    18:30〜19:30
  • 1月7日（水）
    18:00〜19:00
  • 1月9日（金）
    19:00〜20:00
  • 1月11日（日）
    18:00〜19:00 オンラインのみ
  • 1月12日（月）
    15:00〜16:00
  • 1月14日（水）
    18:00〜19:00
  • 1月16日（金）
    18:30〜19:30
  • 1月18日（日）
    18:00〜19:00 オンラインのみ
  • 1月19日（月）
    19:00〜20:00
  • 1月21日（水）
    18:30〜19:30
  • 1月23日（金）
    18:00〜19:00
  • 1月25日（日）
    17:30〜18:30 オンラインのみ
  • 1月28日（水）
    18:30〜19:30
  • 1月31日（土）
    10:00〜11:00 オンラインのみ

セミナーへのお申し込み

    以下の項目に必要事項をご記入後、「この内容で申し込む」ボタンをクリックしてください。

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    大阪（対面）開催場所
    株式会社リンクス セミナールーム
    住所：大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜3階

    オンライン
    ZOOMを使用したオンラインセミナー

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    2. 従業者教育
    弊社は、個人情報の取扱いが適正に行なわれるよう、従業員への教育・指導を徹底します。

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    弊社は、不動産業、賃貸管理業、保険代理業、ファイナンシャルプランニング事業を営んでおり、各事業を通じて取得した個人情報（住所、氏名、生年月日、勤務先、年収、電話番号、携帯電話番号、メールアドレス等）を、弊社が行う下記業務の遂行に必要な範囲で利用させていただきます。なお、これら以外の目的に個人情報を利用することはありません。

    ●不動産売買、賃貸、不動産管理・メンテナンス及びこれらに付帯・関連する企画・コンサルティング・斡旋等のサービス提供等の営業活動並びに顧客動向分析、商品開発などの調査分析
    ●損害保険、生命保険及びこれらに付帯・関連するサービスの提供等の保険会社の業務並びに顧客動向分析、商品開発などの調査分析
    ●ファイナンシャルプランニング及びこれらに付帯・関連する企画・コンサルティング・斡旋等のサービス提供等の営業活動並びに顧客動向分析、商品開発などの調査分析
    上記の利用目的を変更する場合には、その内容を本人に対して、原則として書面等により通知し、または弊社窓口の書面の備えつけまたは弊社ホームページにより公表します。弊社のグループ会社である株式会社リンクスマネジメント及び保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的はそれぞれの会社のホームページに記載しております。

    【弊社のグループ会社】　株式会社リンクスマネジメント
    【弊社と取引のある保険会社】　株式会社フィックス.ジャパン

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    6. 個人データの第三者への提供
    弊社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

    ① 業務委託先または提携先に業務上必要な範囲で提供する場合
    ② 法令に基づく場合
    ③ 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    ④ 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために、特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    ⑤ 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託をうけた者が、法令に定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

    7. センシティブ情報のお取扱い
    弊社は、政治的見解、信教（宗教・思想及び信条をいいます。）、労働組合への加入、人種及び民族、門地及び本籍地、保険医療、性生活並びに犯罪歴に関する情報（以下「センシティブ情報」と言います。）を、次ぎに掲げる場合を除く他、取得、利用または第三者に提供を行ないません。
    ① 業務委託先または提携先に業務上必要な範囲で提供する場合
    ② 法令等に基づく場合
    ③ 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合
    ④ 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合
    ⑤ 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託をうけた者が、法令に定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合
    ⑥ 源泉徴収事務等の遂行上必要な範囲において、政治・宗教等の団体若しくは労働組合への所属若しくは加盟に関する従業員等のセンシティブ情報を取得、利用又は第三者に提供する場合
    ⑦ 相続手続きによる権利義務の移転等の遂行に必要な限りにおいて、センシティブ情報を取得、利用又は第三者に提供する場合
    ⑧ 不動産事業・ファイナンシャルプランニング事業・ 保険業その他の金融分野の事業 の適切な業務運営を確保する必要性から、本人の同意に基づき業務遂行上必要な範囲でセンシティブ情報を取得、利用又は第三者に提供する場合

    8. 見直し・改善
    弊社の個人情報の取扱い及び安全管理に係わる適切な措置については、適宜見直し、改善をいたします。

    9. 個人情報保護法に基づく保有個人データの開示、訂正等、利用停止など
    個人情報保護法に基づく保有個人データに関する開示、訂正等又は利用停止などに関するご請求については、弊社の対応はもちろんのこと、データの保有者である委託会社に対してもお取次ぎをいたします。

    10. お問い合わせ・ご相談・苦情への対応
    弊社は、個人情報の取り扱いに関する苦情・ご相談に迅速に対応いたします。ご連絡先は、下記のお問い合わせ窓口となります。また、保険事故等に関する照会については、下記お問い合わせ窓口の他、保険証券記載の保険会社の事故相談窓口にもお問い合わせいただくことができます。なお、ご照会者がご本人であることを確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承をお願いいたします。

    株式会社リンクス
    代表取締役　毛利英昭

    [各種お問合せ・相談窓口]
    株式会社リンクス
    電話：06-6222-3400　FAX：06-6222-3401

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