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立地へのこだわり

近年の再開発で人口が急速に増えている大阪市の中心部。
大阪市の中でも特にワンルームマンション需要の高い「大阪中心6区＋新大阪エリア」で、厳選された物件だけを御紹介させて頂いております。また、高い入居率を誇るエリアの物件なので、本業に差し支えなく、マンション経営を始めて頂けます。
上記エリアでは、対前年比1％以上の人口増加が見られ、「1世帯あたり人員」が2人未満（=単身）となっており、ワンルームマンション経営にとって需要の高いエリアとなっています。
大阪市中心部は「うめきた」・「あべのハルカス」等の近年の大規模な再開発プロジェクトの影響もあって、オフィスの増加と共に、そこで働くビジネスパーソンのワンルーム需要が伸びてきております。
今後も「2025年大阪万博招致」・「IR（統合型リゾート）」・「インバウンド」などで、ますます需要は継続的に拡大しております。
弊社では、『エリア特化型』=『ドミナント戦略』を取り入れることで

仕入れコスト・管理コストの軽減

スピードのある仕入れ

経営資源の集中

リピーター率の上昇

が図れます。弊社が目指すのは「物件数NO.1」ではなく、「エリアNO.1」を目指し、オーナー様・お取引先様と共にwin-winの関係を継続していきたいと考えております。

大阪市区別世帯数増加率

区分人口増減率の分布　R2～3年

		世帯数（世帯）		対前年（令和2年）		１世帯当たり人員（人）
		令和3年	令和2年	増減数（世帯）	増減率（%）	令和3年
大阪市		1,483,413	1,469,718	13,695	0.9	1.85
	北区	87,002	85,785	1,217	1.4	1.62
	都島区	57,504	56,944	560	1.0	1.88
	福島区	43,242	42,631	611	1.4	1.85
	此花区	32,302	32,318	△ 16	0.0	2.00
	中央区	69,729	67,139	2,590	3.9	1.53
	西区	65,219	63,874	1,345	2.1	1.64
	港区	42,525	42,612	△ 87	△ 0.2	1.88
	大正区	29,904	29,859	45	0.2	2.05
	天王寺区	42,966	42,163	803	1.9	1.93
	浪速区	54,892	53,297	1,595	3.0	1.40
	西淀川区	46,756	46,266	490	1.1	2.04
	淀川区	104,978	104,193	785	0.8	1.75
	東淀川区	99,974	99,699	275	0.3	1.76
	東成区	46,261	45,487	774	1.7	1.84
	生野区	68,138	67,616	522	0.8	1.86
	旭区	45,412	45,303	109	0.2	1.96
	城東区	83,182	82,712	470	0.6	2.03
	鶴見区	49,187	48,884	303	0.6	2.28
	阿倍野区	54,053	53,649	404	0.8	2.06
	住之江区	59,903	59,913	△ 10	0.0	1.98
	住吉区	78,554	78,098	456	0.6	1.94
	東住吉区	62,351	62,025	326	0.5	2.04
	平野区	92,962	92,872	90	0.1	2.05
	西成区	66,417	66,379	38	0.1	1.59