10万円から始められる不動産投資 
 安定的な家賃収入で老後のための資産形成を 

大阪中心6区
ワンルームマンション投資

HOME | 立地へのこだわり
 
 

立地へのこだわり

近年の再開発で人口が急速に増えている大阪市の中心部。
大阪市の中でも特にワンルームマンション需要の高い「大阪中心6区+新大阪エリア」で、厳選された物件だけを御紹介させて頂いております。また、高い入居率を誇るエリアの物件なので、本業に差し支えなく、マンション経営を始めて頂けます。
上記エリアでは、対前年比1%以上の人口増加が見られ、「1世帯あたり人員」が2人未満(=単身)となっており、ワンルームマンション経営にとって需要の高いエリアとなっています。
大阪市中心部は「うめきた」・「あべのハルカス」等の近年の大規模な再開発プロジェクトの影響もあって、オフィスの増加と共に、そこで働くビジネスパーソンのワンルーム需要が伸びてきております。
今後も「2025年大阪万博招致」・「IR(統合型リゾート)」・「インバウンド」などで、ますます需要は継続的に拡大しております。
弊社では、『エリア特化型』=『ドミナント戦略』を取り入れることで
仕入れコスト・管理コストの軽減
スピードのある仕入れ
経営資源の集中
リピーター率の上昇
が図れます。弊社が目指すのは「物件数NO.1」ではなく、「エリアNO.1」を目指し、オーナー様・お取引先様と共にwin-winの関係を継続していきたいと考えております。

大阪市区別世帯数増加率

大阪市区別世帯数増加率
 

区分人口増減率の分布 R2~3年

  世 帯 数(世 帯) 対前年(令和2年) 1世帯当たり
人員(人)
  令和3年 令和2年 増減数
(世帯)
増減率
(%)
令和3年
大阪市 1,483,413 1,469,718 13,695 0.9 1.85
  北区 87,002 85,785 1,217 1.4 1.62
都島区 57,504 56,944 560 1.0 1.88
福島区 43,242 42,631 611 1.4 1.85
此花区 32,302 32,318 △ 16 0.0 2.00
中央区 69,729 67,139 2,590 3.9 1.53
西区 65,219 63,874 1,345 2.1 1.64
港区 42,525 42,612 △ 87 △ 0.2 1.88
大正区 29,904 29,859 45 0.2 2.05
天王寺区 42,966 42,163 803 1.9 1.93
浪速区 54,892 53,297 1,595 3.0 1.40
西淀川区 46,756 46,266 490 1.1 2.04
淀川区 104,978 104,193 785 0.8 1.75
東淀川区 99,974 99,699 275 0.3 1.76
東成区 46,261 45,487 774 1.7 1.84
生野区 68,138 67,616 522 0.8 1.86
旭区 45,412 45,303 109 0.2 1.96
城東区 83,182 82,712 470 0.6 2.03
鶴見区 49,187 48,884 303 0.6 2.28
阿倍野区 54,053 53,649 404 0.8 2.06
住之江区 59,903 59,913 △ 10 0.0 1.98
住吉区 78,554 78,098 456 0.6 1.94
東住吉区 62,351 62,025 326 0.5 2.04
平野区 92,962 92,872 90 0.1 2.05
西成区 66,417 66,379 38 0.1 1.59

2021年10月 大阪市都市計画局 発表

大阪中心6区

将来の保障づくりとしての大阪ワンルームマンション投資・不動産投資

お客様の夢を実現させるライフプランを提案させていただき 社会に貢献する企業として株式会社リンクスはお客様と共に成長し続けます。