皆さん、おはようございます。
4月も早くも9日になりました。
大阪市内の学校は昨日8日が始業式で新学期がスタートしましたが、うちの娘も中学生になり、新しい制服で元気に登校しております。
 
先日、私のXでも投稿したのですが、写真の通り、事務所内に掲示している空室一覧ボードが、ついに「0」になりました。
 


弊社では、不動産会社によくある売上目標のグラフを追うことよりも、お客様の満足度に直結する「入居率」を全員で意識しています。どの物件が空室なのかを常に全員が把握し、自分事として捉えられるよう、あえてアナログなホワイトボードに掲示し、日々その数字と向き合ってきました。
そして今回、そのボードが真っ白になる瞬間を、初めて迎えることができました。
 
もちろん、市況の追い風もあると思います。
しかし、私たちがやってきたことは非常にシンプルです。
「即レス、即対応」。
ただそれだけを、どこよりも地道に、当たり前のこととして積み重ねてきました。
派手な手法や特別な魔法はありませんが、この徹底した姿勢こそが、オーナー様との信頼を築き、最高の結果をつくると確信しています。
 
4月は弊社の決算月です。
ここからさらに歩みを進め、入居率の維持はもちろん、家賃アップや資産価値向上のための提案を通じ、お客様の大切な資産を最大化できるよう、社員一丸となって邁進してまいります。
 
 
 

 
皆さん、おはようございます！
いよいよ3月も終盤に入り、春の到来が近づいてきました。
春は新たなことにチャレンジし始める季節です。
私も今回、noteを始めました！
 

 
「発信は、資産になる。」
これは、17年間ブログを書き続け、7年間YouTubeで発信してきた中で、私が最も強く実感していることです。
積み上げてきた情報や実績は、今やAIにも「信頼できるソース」として評価され、新しい見込み客の方々と出会うための大きな資産になっています。
だからこそ次は、この知見を［テキストで体系化］し、より深く届けることに挑戦します。

そしてこの度、『note』での発信をスタートしました。
ここでは、『大阪のワンルームマンション投資』に特化し、
初心者の方でも迷わない基礎知識から、現場でしか得られないリアルな最新情報まで、YouTubeとはまた違った「深さ」で体系化していきます。

記念すべき第1回目の記事は、
『はじめに｜不動産投資の基本的な考え方』 です。
物件選びのテクニックの前に、まず知っておいてほしい「判断の基準」について、私の想いを込めて書きました。
 
• なぜ「ワンルーム投資は危ない」と言われるのか？
• なぜ今、大阪なのか？
• 投資に対するリテラシーをどう高めるべきか？
 
こうしたテーマに真っ向から向き合っていきます。
知識は最大の武器です。
そして、その知識をもとに行動した人から、結果が変わります。
これから不動産投資を始める方、さらに一歩先へ進みたい方にとって、このnoteが「羅針盤」のような存在になれば幸いです。
ぜひ、最初の記事をチェックして、フォローいただけると嬉しいです！

▼noteの1記事目はこちらから読めます
はじめに｜不動産投資の基本的な考え方｜毛利英昭
 
https://note.com/mouri_hideaki/n/n60aa5566a820?sub_rt=share_b
 
 
 

 
皆さん、こんにちは。
 
先日、西野亮廣さんのスタッフの方からご連絡をいただき、映画「えんとつ町のプペル　約束の時計台」の試写会に特別席でご招待いただきました。
 
3月27日（金）の全国公開に先がけて、舞台挨拶つきの試写会というとても貴重な場に立ち会うことができ、本当にありがたい限りです。
 
写真は、その舞台挨拶の様子です。▼
 

 
前作「えんとつ町のプペル」は、煙に覆われた空に星はあると信じ抜くというストーリーで、どれだけ多くの方が勇気や希望をもらったことか。あの作品に背中を押された方も多いのではないでしょうか。
 
そして今作のテーマは、大切な人を信じ抜いて待つこと。これ以上はネタバレになるので遠慮しておきますが、やはり気づいたら泣いていました（笑）
 
前作をご覧になった方はもちろん、まだ観ていない方も十分楽しめる作品です。ぜひ、ご家族や大切な方と一緒に劇場へ足を運んでみてください。きっと観終わった後、隣にいる人に「ありがとう」と言いたくなるはずです。
 


 
 
 
 

 
皆さん、おはようございます。
この度、キングコング西野亮廣さんの新刊『北極星　僕たちはどう働くか』が3月12日に発売され、弊社にも今回もまとまった冊数が届きました。
西野さんの挑戦する姿勢や働き方には以前から刺激を受けており、今回の新刊もとても楽しみにしていました。そして実際に読んでみて、「これはぜひお客様にも読んでいただきたい」と思い、リンクスのお客様にプレゼントさせていただくことにしました。
 


 

本の冒頭で書かれていた言葉がとても印象的でした。
 
「北極星」
 
航海する人が夜に方角を知るための目印。
道しるべであり、そして「希望」の象徴。
 
どんなに暗い夜でも、北極星があれば進む方向を見失わない。
この言葉を読んで、経営や人生もまさに同じだと感じました。
仕事をしていれば迷うこともあります。

思うようにいかない時期や、嵐のような状況に直面することもある。
しかし、自分の中に「北極星」がある人は進み続けることができます。
 
私にとっての北極星は、リンクスの理念である、
「不動産を通じてお客様と一生のお付き合いをする」
ということです。
 
そしてもう一つは、
「大阪でワンルームマンション投資といえばリンクス」
と言われる会社になること。
 
その想いで、これまで大阪のワンルームマンション投資の専門家としてのブランディングを続けてきました。
2009年から続けているブログ「毛利の独り言」1,000記事、
2015年からの書籍5冊出版、
2019年からのYouTube発信500以上。
派手な広告を打つのではなく、日々の発信と実績の積み重ねによって信頼を築くことを大切にしてきました。
その積み重ねが、最近ではAI検索などでも弊社を推薦していただくことにつながり、「継続の力」を改めて感じています。
 
これからの時代は、人だけでなくAIにも選ばれる会社が強くなっていく時代で、誤魔化しが効かない時代だと思います。
そのためにも、目の前のお客様、目の前の仕事、目の前のプロジェクトに誠実に向き合い、一つ一つ積み上げていくことが何より大切だと考えています。
 
西野亮廣さんもまた、数多くの挑戦をしながら、目の前の仕事に真摯に向き合い続けてきた方です。
だからこそ、その言葉には説得力があります。
私たちリンクスも同じように、派手な近道ではなく、日々の積み重ねを大切にしながら、一歩一歩前に進んでいきたいと思います。
 
そしてこれからも
「大阪でワンルームマンション投資といえばリンクス」
そう言っていただける会社を目指して、誠実に取り組んでまいります。
 
弊社のマンションオーナー様でもしご希望の方がいらっしゃいましたら、この本をプレゼントいたしますので、ぜひお声がけください。
 
きっと皆さんにとっても、人生や仕事の「北極星」を考えるきっかけになる一冊になると思います。
これからの人生、みんなで北極星に向かう航海をしましょう！