ワンルームマンションオーナーになるまでの流れ
弊社ではまずはセミナーでワンルームマンション投資についての知識を深めて頂く事を目標としております。その上で、ワンルームマンション投資を実際に行いたいというお客様には、具体的な物件を紹介させていただいております。
セミナー中の物件のご紹介は致しませんので、ご安心下さい。
まずはお客様一人一人の資産形成のプランニングを綿密に構成させて頂きます。
その上でワンルームマンション購入までのステップを共にお付き合いさせて頂きたいと思います。
お客様とのご契約成立後もこれらのアフターサービスを心掛けております。
| Step.1 セミナー・個別相談 | まず、セミナーまたは個別相談にご参加下さい。弊社では最初に物件の紹介はしておりません。お客様にマンション投資のメリット・デメリットをしっかりとご説明させて頂いております。 |
|---|
| Step.2 物件紹介 | 弊社の非公開物件をお客様のライフプランに合わせて、どのように運用するかをシミュレーションを使ってご説明させて頂きます。ご収入がわかる資料（源泉徴収票や確定申告書の写し等）をお持ち頂ければ、詳細なシミュレーションが作成できます。 |
|---|
| Step.3 購入申込み | マンションとプランを気に入って頂いたらお申込みとなります。お引渡しまでの流れ・スケジュールをご説明させて頂きます。 |
|---|
| Step.4 ローン事前審査 | ローンをご利用になられるお客様は、事前にローンの仮審査を行います。お客様に必要書類を揃えていただき、金融機関へ事前審査を申し込みます。 |
|---|
| Step.5 売買契約の締結 | 重要事項の説明及び売買契約書の署名・捺印をして頂きます。《必要なもの》ご実印・運転免許証・健康保険証・住民票・印鑑証明書等 |
|---|
| Step.6 金銭消費貸借契約 | 金融機関とのローン契約です。お客様がご利用になられる金融機関と金銭消費貸借契約（お金を借りる契約）を締結します。《提携金融機関の例は下部を参照》 |
|---|
| Step.7 残代金のお支払い | (1) 諸費用を弊社指定口座にお振込みして頂きます。概算金額にてご請求させて頂いた場合は、後日精算させて頂きます。(諸費用の内訳はこちら） (2) 金融機関からのご融資以外の残代金がある場合、弊社指定口座へお振込して頂きます。 |
|---|
| Step.8 引き渡し（決済） | (1)この日より家賃収入が発生致します。※決済当月分の家賃は日割りとなります。 (2)登記手続きが完了しましたら、登記識別情報（登記済権利証）をご郵送させて頂きます。 |
|---|
| Step.9 アフターサービスその他 | (1)専属の営業担当が窓口としてご対応させて頂きます。 (2)定期的にオーナー様向けのセミナーや懇親会等を開催させて頂きます。 (3)不動産市況の動向やオーナー様向けのプレゼント企画等を定期的にメールマガジン等でご提供させて頂きます。 |
|---|
将来の保障づくりとしての大阪ワンルームマンション投資・不動産投資
お客様の夢を実現させるライフプランを提案させていただき 社会に貢献する企業として株式会社リンクスはお客様と共に成長し続けます。
