（12）天王寺は最強エリアやで！歴史・グルメ・将来性バツグンの魅力を徹底解剖

やっぱすきやねん、大阪　第12回

「やっぱ好きやねん、大阪」シリーズの記事です

大阪のまち歩き・歴史・グルメをゆるっと巡る連載。ほかの記事はこちらの一覧からどうぞ。※記事のいちばん下にも一覧リンクがあります。

天王寺は最強エリアやで

大阪でマンション投資と聞くと、「キタ」（梅田）や「ミナミ」（難波・心斎橋）を思い浮かべる方が多いかもしれません。でも実は今、「天王寺・あべのエリア」がめちゃくちゃアツいんです。

特にワンルームマンション投資を考えている皆さんには、声を大にして伝えたい！天王寺は、ただの“乗り換え駅”ではなく、「歴史・利便性・将来性」の三拍子がそろった、大阪市内でも屈指の優良投資エリアなんです。

「天王寺って、ちょっと庶民的なイメージじゃない？」と思っている方もいるかもしれませんが、それはもう昔の話。「あべのハルカス」の開業から10年以上が経ち、街はオシャレで洗練され、住みたい街ランキングでも常に上位。イメージは大きく変わっています。

このブログでは、そんな魅力あふれる天王寺エリアを、歴史・現在・未来、さらに外せないグルメ事情まで丸ごと徹底解剖！もちろん、ワンルーム投資で成功するための「大阪の大家さん」目線でのアドバイスもたっぷりお伝えしますので、ぜひ最後まで読んでください。

◆ 歴史・現在・将来：時代を越えて発展し続ける“天王寺の底力”

天王寺の魅力は、古いだけではありません。深い歴史、現在進行形の発展、そして確かな将来性。この三つが同時に成立しているのがこの街なんです。

【過去】聖徳太子が築いた「大阪のルーツ」

天王寺の歴史は飛鳥時代まで遡ります。 593年、聖徳太子が建立した日本最古の官寺・四天王寺が、この地の名前の由来。古くから仏教文化の中心地として栄え、庶民の信仰を集める場所として発展しました。

寺社が残る落ち着いた街並みは、他のエリアにはない「風格」と「安定感」を感じさせます。これが天王寺の“住み心地の良さ”につながっているんです。

【現在】利便性とエンタメが融合！圧倒的なターミナル機能

今の天王寺を一言で表すなら、 「大阪南部の最強ターミナル＆エンタメ都市」。

交通は驚異の7路線が乗り入れ。

JR環状線・大和路線・阪和線
大阪メトロ御堂筋線・谷町線
近鉄南大阪線
阪堺電車（チン電）

梅田・難波へも乗換なし、関西国際空港へは特急「はるか」で一本。どこへ行くにも便利すぎる立地です。

さらに、

あべのハルカス
天王寺MIO
あべのキューズモール

という巨大商業施設が集中。買い物・グルメ・レジャーが全部ここで完結します。
昔ながらの「新世界」など庶民的な一面と、ハルカス周辺の都会的な顔が同居する“ハイブリッド感”も、天王寺ならでは。

【将来】大阪の副都心として“安定成長”が続く街

天王寺エリアは、大阪市が定める「7つの広域拠点」のひとつ。つまり、“市が長期的に育てていく街”として位置づけられています。

大阪公立大学（旧・大阪市立大学）阿倍野キャンパス
大規模病院の集積

学生や医療従事者の安定した賃貸需要があるのも大きな魅力。

キタやミナミのような“急成長して急に下がる”エリアではなく、 「盤石な基盤の上でじわじわ成熟するタイプの投資エリア」。

これは、長期保有のワンルーム投資には理想的と言えます。

◆ グルメ：天王寺の“食の深み”を味わってや！

天王寺はグルメの宝庫。
ハルカスの上質レストランから、昔ながらの大衆グルメまで、とにかく奥が深い！

賃貸ニーズにおいて「美味しい店が多い街」は絶対にプラス。入居者の満足度が上がり、長く住みたくなる街は強いんです。

新世界名物「串かつ」は外せへん！

天王寺から歩いて行ける新世界は、大阪が誇るB級グルメの聖地。

串かつだるま新世界総本店

大阪府大阪市浪速区恵美須東2-3-9

1929年創業、新世界発祥の元祖串かつ店や。カウンター12席ほどのこぢんまりした店内で、昔ながらの雰囲気を味わえるで。看板メニューは「元祖串かつ」と「どて焼き」。名物ルールはもちろん“ソースの二度漬け禁止”。平日は11:00〜22:30、土日祝は10:30〜22:30まで（LOは閉店30分前）。現金のみ・予約不可やから、食事どきは早めに並ぶのがおすすめやで。

新世界串かつ八重勝

大阪府大阪市浪速区恵美須東3-4-13

新世界でも屈指の人気串かつ店や。カウンター越しに揚げたて熱々の串かつが次々と出てきて、秘伝ソースと相性抜群。名物「どて焼き」は、牛すじを味噌とみりんでじっくり煮込んだトロトロの一品やで。営業時間は10:30〜20:30（木曜定休）、現金のみ・予約不可。動物園前駅から徒歩約2分で、行列必至やけど回転は早めやから、並ぶ価値ありの一軒や。

新世界てんぐ

大阪府大阪市浪速区恵美須東3-4-12

ジャンジャン横丁の人気串カツ店や。サクサク衣の串カツと、白味噌で煮込んだ名物「どて焼き」が看板メニュー。『キン肉マン』作者・ゆでたまご先生行きつけの店としても知られていて、店内には手形やイラストが飾られてるで。昔ながらの大衆的な雰囲気で、大阪のソウルフードを気軽に満喫できる一軒。動物園前駅・新今宮駅からどちらも歩いて行きやすい立地や。

どれも観光客だけでなく、地元民にも愛され続ける名店。「二度漬け禁止！」の文化も含めて、大阪らしさを満喫できます。

若い単身者にとって、サクッと寄れる外食スポットが多いのは大きな魅力！