エルマガ
VOL.120
■■ 春になると、したくなること ■■
3月も中旬となり、春がやってきましたね。
株式会社リンクスでございます。
春になると何故かしたくなること…皆さんはありますか？
私は春になると何故か髪型を変えたくなります。
冬から春に向けて服の色目が明るくなったりすると
冬のカラーや少し傷んだ毛先が気になり出します。
そして先日、髪の毛を切りました。
髪型が新しくなるとついお出かけしたくなりますよね。
そこでさっそく、友人と京都にお出かけをしよう！
と計画を立て始めました＾＾
今だからこそ楽しめるそんなお出かけにしたいです。
それでは、今日のエルマガをお楽しみください♪
■■ いよいよ年度末 ■■
おはようございます。
今日から3月も後半に入り、いよいよ年度末でバタバタする時期ですが
皆さまいかがお過ごしでしょうか？
3月に入り、緊急事態宣言が解除されたことで
法人が社宅の手配で急に動き出しており
空室や退去予定の部屋も続々とお申し込みが入ってきております。
3月末入居が可能な物件に限りではありますが。
東京ももうまもなく解除されそうですが
1日も早く平常の状態に戻ってほしいものです。
本来なら昨日が〆切となる確定申告の期限が1か月延長されて
4月15日（木）までとなっておりますが、皆さまはもうお済みでしょうか？
弊社の顧問税理士に依頼してくださった方は、随時電子申告で完了しております。
まだの方はそろそろ申告のご準備いただきますようよろしくお願いいたします。
また先日、顧客様をご招待して
大阪で久しぶりに開催した毛利グルメ会は
厳選なる抽選により当選された
7名の方にご参加いただきました。
初めましての方と長くお付き合いのある方との
半々でしたので、大いに盛り上がりました。
特に、初めての方は昨年からのお付き合いの方々で
色々なご質問を積極的にいただきました。
来月は東京で開催させていただきますが
コロナ禍でダメージを受けている友人のお店を
微力ですが支援になればと思いチョイスします。
では、2020年度最後の半月、ラストスパートです。
寒暖差が大きい日がまだ続きますが、くれぐれもご自愛ください。
毛利 英昭
3月も中旬となり、春がやってきましたね。
株式会社リンクスでございます。
春になると何故かしたくなること…皆さんはありますか？
私は春になると何故か髪型を変えたくなります。
冬から春に向けて服の色目が明るくなったりすると
冬のカラーや少し傷んだ毛先が気になり出します。
そして先日、髪の毛を切りました。
髪型が新しくなるとついお出かけしたくなりますよね。
そこでさっそく、友人と京都にお出かけをしよう！
と計画を立て始めました＾＾
今だからこそ楽しめるそんなお出かけにしたいです。
それでは、今日のエルマガをお楽しみください♪
■■ いよいよ年度末 ■■
おはようございます。
今日から3月も後半に入り、いよいよ年度末でバタバタする時期ですが
皆さまいかがお過ごしでしょうか？
3月に入り、緊急事態宣言が解除されたことで
法人が社宅の手配で急に動き出しており
空室や退去予定の部屋も続々とお申し込みが入ってきております。
3月末入居が可能な物件に限りではありますが。
東京ももうまもなく解除されそうですが
1日も早く平常の状態に戻ってほしいものです。
本来なら昨日が〆切となる確定申告の期限が1か月延長されて
4月15日（木）までとなっておりますが、皆さまはもうお済みでしょうか？
弊社の顧問税理士に依頼してくださった方は、随時電子申告で完了しております。
まだの方はそろそろ申告のご準備いただきますようよろしくお願いいたします。
また先日、顧客様をご招待して
大阪で久しぶりに開催した毛利グルメ会は
厳選なる抽選により当選された
7名の方にご参加いただきました。
初めましての方と長くお付き合いのある方との
半々でしたので、大いに盛り上がりました。
特に、初めての方は昨年からのお付き合いの方々で
色々なご質問を積極的にいただきました。
来月は東京で開催させていただきますが
コロナ禍でダメージを受けている友人のお店を
微力ですが支援になればと思いチョイスします。
では、2020年度最後の半月、ラストスパートです。
寒暖差が大きい日がまだ続きますが、くれぐれもご自愛ください。
毛利 英昭
■■ 国内最大規模の公立大学が大阪に ■■
「大阪府立大学」と「大阪市立大学」を統合した新大学
「大阪公立大学（仮称）」が、2022年4月に開学します。
こちらの話題については、以前毛利のYouTubeチャンネルでも
お話させていただいておりますので、動画の方も併せてチェックお願いいたします！
毛利英昭の不動産投資チャンネル
動画→ 「大阪公立大学」誕生！【大阪不動産投資チャンネルvol.38】
「大阪公立大学（仮称）」の学部学生入学定員数は2,853人
学生数は16,000人になる見通しで
全国の公立大学としては最大
国公立大学全体でも全国3位の規模となります。
また、学生数増加に伴い
基幹教育をおこなう都心のメインキャンパスとして
2025年には大阪城のそばに森ノ宮キャンパスが誕生します。
大阪府は、「大阪を引っ張っていく大学を目指す。
森ノ宮エリアは新キャンパス整備に加え、
大阪の新拠点として個性を発揮できる街づくりをしっかりやりたい」
と開学に対しての思いを明らかにしました。
森ノ宮キャンパスの建設予定地は
JR「大阪城公園駅」の線路を挟んで東側に位置し
約2.6haの建替計画地を中心に
大阪技術研究所や大阪メトロ検車場
元・森之宮工場（ごみ焼却場）の一部の敷地が含まれています。
将来的にはさらにJR森ノ宮電車区等までの再開発が検討され
計10ha（＝東京ドーム約2.2個分）を超える
都市型キャンパスが整備される予定です。
予定地の南側には、大阪市立森之宮小学校や森之宮病院
大阪府赤十字血液センターなども存在し
生活に根差した居住エリアが広がります。
キャンパスの建設は、大阪城東地区の都市開発
「大阪城東部地区のまちづくり」のメインプロジェクトで
「次世代型キャンパスシティ」に位置付けられ
新大学を先導役にまちづくりを推進していきます。
また、新キャンパスの建設予定地の西側は
大阪城を望める絶好のロケーションです。
国内最大の公立大学であることから
近畿圏のみならず、全国から入学志願者が集まり
にぎわいを見せていくと予想されます。
当然、地方からの学生が増えれば
この辺りのワンルーム賃貸マンションへの需要も上がることでしょう。
今後の大阪城周辺の都市開発にも注目が集まりそうです。
https://www.upc-osaka.ac.jp/new-univ/
https://www.lmaga.jp/news/2020/01/86143/
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/osaka/4463.html?ac=UL
https://www.nagoyanz.com/university-of-osaka/
■■ 大阪グルメ‐137‐ ■■
北浜にあるトレンド感×昭和レトロな“ネオ大衆酒場”
大衆酒場 モンロー 北浜店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27118605/
弊社本社ビル最寄りの北浜駅付近にあるこちらのお店。
インスタグラムで #北浜グルメ と検索して見つけ
仕事終わりに友人と合流して、伺いました！
店内は昔懐かしい雰囲気とネオカルチャーな雰囲気が融合した大衆居酒屋。
インスタグラムで話題のお店でしたので、若い女性のお客様が多いかと思いきや
お店に入ってみると、意外にも仕事終わりの男性のお客様で賑わっていました！
グラスには店名の由来でもある、マリリンモンローのイラストが！
「マリリンモンローのように
その仕草・目・唇・ホクロと全てが愛おしい存在になれるように」と
願いを込めて名付けたそうですよ♪
肉汁焼売やおでん、お刺身にちょい飲みにもぴったりなおつまみまで
メニューが豊富な上に、コスパも抜群なので
毎日来ても飽きない、そんなお店だと思います！
特に美味しかったのがこちらの『モンロー悪魔飯』
白ご飯にじゃこや大葉を混ぜ込み、しょうゆで味を調えたもの。
病みつきになる味で、まさに悪魔的美味しさでした！
一番人気の『いくらポテサラ』は残念ながら売り切れでしたので
また今度リベンジしに伺おうと思います＾＾
■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
毛利グルメ会再開
ポストコロナ時代の「大阪」ワンルームマンション投資Q&A
SNSで思うこと
【オフィシャルブログ】
｢ドライブインお化け屋敷｣が関西初上陸！
さくら開花予想2021
ホッキョクグマの赤ちゃん、もうすぐ一般公開！
うさぎしんぼる展in大阪
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
【東京編】虎ノ門再開発予定
【東日本大震災10年】災害リスクと不動産投資
住みたい街ランキング2021関東版発表！
キャッシュレスアプリの使い道のひとつに
【減債基金係数？】将来の夢を実現するために使う係数
働き方の変化と副業について
オーナーさんの楽しみ方♪
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
マンション投資で一番大切な3つの秘訣！
■ 【大阪】3月18日（木）19：00～20：00
■ 【大阪】3月27日（土）11：00～12：30
講師：大森 一平 参加費：無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
毎月3万円で月収20万円！誰でもかんたんマンション投資のイロハ！
■ 【大阪】3月20日（土/祝）11：00～12：30
講師：大森 一平 参加費：無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
■ 【大阪】3月20日（土/祝）17：00～18：30
講師：鶴崎 裕司 参加費：無料
株式会社リンクス セミナールーム
セミナーのお申込みは こちら
株式会社リンクス
【大阪本社】大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜7階
【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
【札幌オフィス】札幌市中央区北2条西2丁目32 第37桂和ビル5階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP： https://www.linx-osaka.co.jp/
配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
「大阪公立大学（仮称）」が、2022年4月に開学します。
こちらの話題については、以前毛利のYouTubeチャンネルでも
お話させていただいておりますので、動画の方も併せてチェックお願いいたします！
毛利英昭の不動産投資チャンネル
動画→ 「大阪公立大学」誕生！【大阪不動産投資チャンネルvol.38】
「大阪公立大学（仮称）」の学部学生入学定員数は2,853人
学生数は16,000人になる見通しで
全国の公立大学としては最大
国公立大学全体でも全国3位の規模となります。
また、学生数増加に伴い
基幹教育をおこなう都心のメインキャンパスとして
2025年には大阪城のそばに森ノ宮キャンパスが誕生します。
大阪府は、「大阪を引っ張っていく大学を目指す。
森ノ宮エリアは新キャンパス整備に加え、
大阪の新拠点として個性を発揮できる街づくりをしっかりやりたい」
と開学に対しての思いを明らかにしました。
森ノ宮キャンパスの建設予定地は
JR「大阪城公園駅」の線路を挟んで東側に位置し
約2.6haの建替計画地を中心に
大阪技術研究所や大阪メトロ検車場
元・森之宮工場（ごみ焼却場）の一部の敷地が含まれています。
将来的にはさらにJR森ノ宮電車区等までの再開発が検討され
計10ha（＝東京ドーム約2.2個分）を超える
都市型キャンパスが整備される予定です。
予定地の南側には、大阪市立森之宮小学校や森之宮病院
大阪府赤十字血液センターなども存在し
生活に根差した居住エリアが広がります。
キャンパスの建設は、大阪城東地区の都市開発
「大阪城東部地区のまちづくり」のメインプロジェクトで
「次世代型キャンパスシティ」に位置付けられ
新大学を先導役にまちづくりを推進していきます。
また、新キャンパスの建設予定地の西側は
大阪城を望める絶好のロケーションです。
国内最大の公立大学であることから
近畿圏のみならず、全国から入学志願者が集まり
にぎわいを見せていくと予想されます。
当然、地方からの学生が増えれば
この辺りのワンルーム賃貸マンションへの需要も上がることでしょう。
今後の大阪城周辺の都市開発にも注目が集まりそうです。
https://www.upc-osaka.ac.jp/new-univ/
https://www.lmaga.jp/news/2020/01/86143/
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/osaka/4463.html?ac=UL
https://www.nagoyanz.com/university-of-osaka/
■■ 大阪グルメ‐137‐ ■■
北浜にあるトレンド感×昭和レトロな“ネオ大衆酒場”
大衆酒場 モンロー 北浜店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27118605/
弊社本社ビル最寄りの北浜駅付近にあるこちらのお店。
インスタグラムで #北浜グルメ と検索して見つけ
仕事終わりに友人と合流して、伺いました！
店内は昔懐かしい雰囲気とネオカルチャーな雰囲気が融合した大衆居酒屋。
インスタグラムで話題のお店でしたので、若い女性のお客様が多いかと思いきや
お店に入ってみると、意外にも仕事終わりの男性のお客様で賑わっていました！
グラスには店名の由来でもある、マリリンモンローのイラストが！
「マリリンモンローのように
その仕草・目・唇・ホクロと全てが愛おしい存在になれるように」と
願いを込めて名付けたそうですよ♪
肉汁焼売やおでん、お刺身にちょい飲みにもぴったりなおつまみまで
メニューが豊富な上に、コスパも抜群なので
毎日来ても飽きない、そんなお店だと思います！
特に美味しかったのがこちらの『モンロー悪魔飯』
白ご飯にじゃこや大葉を混ぜ込み、しょうゆで味を調えたもの。
病みつきになる味で、まさに悪魔的美味しさでした！
一番人気の『いくらポテサラ』は残念ながら売り切れでしたので
また今度リベンジしに伺おうと思います＾＾
■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
毛利グルメ会再開
ポストコロナ時代の「大阪」ワンルームマンション投資Q&A
SNSで思うこと
【オフィシャルブログ】
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さくら開花予想2021
ホッキョクグマの赤ちゃん、もうすぐ一般公開！
うさぎしんぼる展in大阪
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
【東京編】虎ノ門再開発予定
【東日本大震災10年】災害リスクと不動産投資
住みたい街ランキング2021関東版発表！
キャッシュレスアプリの使い道のひとつに
【減債基金係数？】将来の夢を実現するために使う係数
働き方の変化と副業について
オーナーさんの楽しみ方♪
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
マンション投資で一番大切な3つの秘訣！
■ 【大阪】3月18日（木）19：00～20：00
■ 【大阪】3月27日（土）11：00～12：30
講師：大森 一平 参加費：無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
毎月3万円で月収20万円！誰でもかんたんマンション投資のイロハ！
■ 【大阪】3月20日（土/祝）11：00～12：30
講師：大森 一平 参加費：無料
株式会社リンクス セミナールーム
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誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
■ 【大阪】3月20日（土/祝）17：00～18：30
講師：鶴崎 裕司 参加費：無料
株式会社リンクス セミナールーム
セミナーのお申込みは こちら
株式会社リンクス
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【札幌オフィス】札幌市中央区北2条西2丁目32 第37桂和ビル5階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP： https://www.linx-osaka.co.jp/
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将来の保障づくりとしての大阪ワンルームマンション投資・不動産投資
お客様の夢を実現させるライフプランを提案させていただき 社会に貢献する企業として株式会社リンクスはお客様と共に成長し続けます。
