【現役メガバンク勤務の講師による】会社の給料に頼らない資産形成セミナー
＜講師プロフィール＞
のんびり社長（兼現役メガバンク勤務）
某メガバンク勤務／資産管理会社代表
1975年、福岡県生まれ。某国立大学法学部卒。
日本長期信用銀行を経て、2008年に某メガバンクへ転職。
リテール関連業務を中心に、住宅ローンや個人向け金融商品の企画・推進に携わる一方、2005年より自ら不動産投資を開始。
東京・大阪・京都エリアを中心に区分マンション6室を保有し、その後売却・組み換えをしながらポートフォリオを最適化。
2023年には大阪府池田市に木造アパートを新築し、一棟投資にも取り組む。
現在は「給与収入 ＜ 不動産収入（＋配当金収入）」の状態を実現し、会社員として働きながら“もう一つの収入源”を確立している。
モットー：「一度きりの人生をとことん楽しむ！」
某メガバンクの現役社員であり、投資家として区分・築古再生・一棟アパートまで、20年以上にわたり幅広い投資を実践してきた講師が、「給与に依存しないキャッシュフローのつくり方」を 実例ベース で解説します。
ご参加いただいた方には特典として、弊社代表・毛利英昭の著書『大阪だから成功する「マンション投資」』 をプレゼントいたします。
また、当日は 軽食とドリンクをご用意しておりますので、リラックスした雰囲気のなかで、肩の力を抜いてご参加いただけます。お気軽にお越しください。
＜講師からのメッセージ＞
今回のセミナーで、私がもっとも伝えたいことがあります。
——収入があるからこそ、自分のモットーや価値観を大切にした“生き方の選択”ができる。
安定したキャッシュフローは、人生の方向転換すら可能にしてくれる。——
私が長い会社員人生の中でたどり着いた結論は、とてもシンプルです。
資産運用は、人生を豊かにするための道具であり、自分の人生の主導権を取り戻すための手段だということ。
「難しそう」「忙しくて無理」
もしそう思っているなら、本当にもったいない。
会社勤めを続けながらでも、資産形成は十分に可能です。
むしろ、会社に依存している自覚がある人にこそ、この一歩は人生を劇的に変える力を持っています。
なぜなら、
会社は変わります。ルールも変わります。環境も変わります。
でも、未来に向けて一歩踏み出す“自分の選択”だけは、誰にも奪えません。
資産運用は、富裕層だけのものでも、特別な才能が必要な世界でもありません。
自分と家族を守り、人生を思い切り楽しむための“必修科目”なのです。
そして、毎日まじめに働き、会社のために尽くしてきた人ほど、
今日お伝えする内容が「生き方の選択肢」を劇的に広げるきっかけになります。
私は、その一歩に救われました。
だからこそ、同じ道を歩いているあなたに、心から伝えたいのです。
会社のためだけでなく、“自分の人生のために働く準備”を、今日から一緒に始めませんか？
専門用語ではなく、“ふつうの会社員でも無理なく始められる資産運用の本質”を、出し惜しみせず、すべてお話しします。
あなたの不安が少しでも軽くなり、
「自分の人生を自分で選ぶ力」を取り戻すきっかけになれば、
これほど嬉しいことはありません。
本セミナーは、これまで当社とお取引のない方を主な対象とした内容となっております。
そのため、すでに当社にてご契約いただいているお客様につきましては、今回の対象外とさせていただいております。
何卒ご理解のほどお願い申し上げます。
| 日時 | 2026年1月17日（土）10：00～11：00 |
| 会場 | 株式会社リンクス セミナールーム 〒541-0046 大阪府 大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜3階 ※ZOOMを使用したオンラインセミナーも同時開催いたします。 |
| 対象 | ※年収500万以上の方に限らせていただきます。 ※同業者のご参加はご遠慮ねがいます。 |
| 主催 | 株式会社リンクス |
※少人数制のため、定員に達し次第締め切ります。
セミナーでわかること
01. 給与に頼らないキャッシュフロー設計
「●億円貯める」といったゴールではなく、給料が止まっても自分と家族が生活できるお金の流れ（キャッシュフロー）をどう組み立てるかを、具体的な数字と考え方で解説します。
02. サラリーマンに最適な投資の“順番”
株式・投資信託と不動産投資、それぞれの特徴とサラリーマンに向いている理由を整理しながら、「まずどこから始めるか」「どう組み合わせるか」をステージ別にお伝えします。
03. 実例から学ぶ不動産投資のリアル
京都・大阪の区分マンションの売却事例や、フルリフォームで賃料アップした事例、木造アパート新築のキャッシュフローまで、講師自身の投資実績をもとに“良かった点・大変だった点”を、すべて包み隠さずお話しします。
このような方におすすめです
- 今の給料だけに頼る生活に、なんとなく不安がある
- 投資を始めたいが、ネット情報が多すぎて何から手をつければいいかわからない
- 老後資金・教育資金など、将来のまとまった支出が気になっている
- 不動産投資に興味はあるが、リスクや始め方がイメージできない
- 株・投信はやっているが、もう一つ安定した収入の柱をつくりたい
※少人数制のため、定員に達し次第締め切ります。
セミナー内容（プログラム）
第1部：資産形成の基本とFIREの本質
- 貯蓄と投資の違い／なぜ「投資」が欠かせないのか
- FIREの本来の意味と、会社から「逃げるための退職」との違い
- 会社の給料に依存しない人生設計とは？
第2部：サラリーマンに適した2つの資産形成
- 株式・投資信託の基本と、高配当・安定株の考え方
- 不動産投資が“サラリーマンに有利”といわれる理由
- 融資を味方につけることで生まれるレバレッジ効果
第3部：不動産投資のステージ別戦略
- エントリーステージ：区分マンション＋損益通算による節税
- 慣れてきたら：築古再生・売却によるキャピタルゲインの取り方
- 投資規模の拡大：一棟物件でキャッシュフローを太くする発想
第4部：講師自身の投資事例紹介
- 京都市下京区・大阪市中央区などの区分マンション売却事例
- フルリフォームで賃料アップに成功した本町の区分マンション
- 池田市の新築木造アパートで月26万円のキャッシュフローを実現するまで
第5部：質疑応答・個別相談のご案内
- 参加者からのご質問にその場でお答えします。
- 希望者向けに、後日リンクスでの個別相談もご案内します。
講師の投資事例（一部抜粋）
京都市下京区・1DK区分マンション
- 購入価格：1,710万円（利回り 約5.6％）
- 売却価格：2,180万円（保有期間 約2年）
- 売却益＋賃料収入合計：約645万円（税引前）
大阪市中央区・1R区分マンション
- 購入価格：1,050万円（利回り 約6.8％）
- 売却価格：1,250万円（保有期間 約8年）
- 売却益＋賃料収入合計：約596万円（税引前）
大阪市中央区・本町エリア区分マンション
- 購入価格：600万円（利回り 約10.5％）
- フルリフォーム費用：約150万円
- 賃料：52,500円 → 68,200円（＋15,700円／月）
大阪府池田市・木造アパート（一棟）
- 総事業費：約1億2,900万円（うち借入1億2,000万円）
- 満室時賃料収入：約70万円／月
- 返済・維持費差引後のキャッシュフロー：約26万円／月
※上記はあくまで講師個人の実例であり、今後の成果を保証するものではありません。
※マンションのイラストはイメージです
※少人数制のため、定員に達し次第締め切ります。
- ※セミナー終了後には、個別相談会も承ります(任意)
- ※同業の方のお申込みはご遠慮ください
- ※申込受付はセミナー開始時刻の1時間前までとなります
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