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お客様の声

不動産投資の情報は流れてくるものではなく自らアクセスして取りにいくもの

舘様(仮名・30代・大阪府在住)
不動産投資へのあこがれと父親の失敗の過去の葛藤

舘様とのお付き合いは、およそ9年前から始まる。関西の大企業に新卒で入社されて6年目、ご結婚され、お子様もお二人目がそろそろお生まれになる、という時期だった。
 
ご自宅は、千里中央駅からご本人曰く「程よく近い場所」に一戸建てのお住まい。ご結婚されてから奥様の地元であるこの北摂エリアに、舘様ご自身は大阪南部の堺市のご出身なのですが、奥様のホームタウンを選ばれる。
 
将来のお子様の教育環境もお考えになりながら最初、借りられていたのですが、家主さんからお譲りになってもいいというお話があり、今は持ち家とされました。
 
小6と小3のお二人の娘さんとの4人家族。まるでドラマに出てくるような幸せに包まれたライフスタイル。学生時代は、進学塾の講師もされていたとお聞きすると、なるほど優しくスマートな語り口調は、子供たちに人気があっただろうなあと思わせられます。
 
インタビューにお答えいただく舘様

リンクス本社にてインタビューにお答えいただく舘様
 

リンクスとの出会い

そんな舘様も、人生観や仕事観に思いをめぐらせたときに弊社との出会いにつながりました。30代前半の頃、社会貢献をお考えになって大学卒業とともにご入社された会社が大きな方向転換をせざるを得なくなり、舘様のお給料も当面の間、減額されることになってしまいました。
 
「社会に貢献する事業をやっている企業なので、このまま自分もずっと継続して会社の仕事を頑張れる、と思っていたのですが・・・人生何が起こるかわかりませんね、社会もこの先どう変わるのかわからない、その時そう思ったのです」と、穏やかに、訥々とお話になる舘様。
 
そのとき、家族との将来のため、ご自分の資産をどう守っていくか、どう作っていくのかを考えました。舘様は資産形成の方法について学ぼうと思いインターネットから情報を取り始められたところ、ほどなく、弊社が主催する、あるファイナンシャルプランナーの勉強会を見つけられました。株式投資、投資信託、少額から始められる投資・・・ご自分が無理なく安定的に形成できる投資はないか、ファイナンシャルプランナーが教える内容を学ばれ、そこで、弊社のマンション投資物件についてお知りになりました。
 
「株式よりリスクが低く、より安定した資産となるマンションを取り扱っている会社」として、そのファイナンシャルプランナーは弊社の名前を、舘様に伝えたそうです。ご自分の頭で考え、判断し、行動に移すというスタイルの舘様は、すぐに弊社を訪問されることに。
 
ファイナンシャルプランナーmourihideaki

リンクス本社
 

ご自身の判断力と行動力で最善の選択へ

弊社を訪問されると、すぐに「自分はどれくらいの融資が受けられるのか?そして、今、自分に合ったマンション投資物件はどれか?」と次々と話を進められました。弊社の専属担当者とともに、早速、大阪市福島区と新大阪駅近くの物件を車に乗って見に行かれました。ここで止まることなく、持ち前の判断力と行動力で、お勤めになっている会社のオフィスがある福島区の物件にターゲットを絞ることにお決めになりました。福島区は舘様のお勤めになる企業も含めて、大企業の本社やマスコミが立ち並ぶエリア。交通の中心、梅田駅の一駅隣だが、雰囲気が変わる。新しいコンセプトのお店が梅田より早く冒険的に出店される。若者や女性グループ、快活なビジネスマンが集う街。徒歩で会社に通えてしまう、シングルライフには理想的なエリア。大阪市内を流れる大川のほとり。浮かぶ中之島が眺められる、大阪が水の都を謳われる理由がわかる場所。
 
中之島

 
「普段から職場の仲間とちょっと飲みに行こうか、と声かけあって立ち寄る、なじみある場所。福島から人が減ることはない。」舘様は、職場の近くの物件に投資することを決められました。
 
他の不動産販売会社を調べたことはなかった、とおっしゃる舘様。そして、大阪の物件ではなく、例えば東京の物件を調べたりもしなかったそうです。「ファイナンシャルプランナーの先生を信頼していた。東京に馴染みはないし、そんなに視野も広くないので(笑)」と舘様はおっしゃいますが、いえいえ、ご自分に合ったものを多くの情報の中から選択する才能がおありだと思います。まさに、弊社としてもご縁を感じました。舘様が働く街の物件を、タイミングよく舘様にお薦めできたことを。
 
当時はまだ、SNS黎明期でユーチューバーがようやく職業として成り立ち始めたころ。情報は流れてくるものではなく、自分からアクセスして取りに行く、という時代でした。その中で、舘様は自ら選択して投資物件に辿り着かれたのです。
 
その後、マンション投資を始めたことで何か気持ちや生活が変わりましたか?と尋ねると、「いやー、どうだろう。最初、確定申告の時に、リンクスはサポートが充実していて。当時は国税庁の電子申告のホームページもとても使いにくくて。(笑)それ以外は、普段何にもしてこなかったので。」今は、舘様、ご自分で確定申告もスムーズにされている。
 

資産を大きく増やす人の特徴は「なにもしないこと」

 
弊社の顧客を数百人持つベテラン営業担当者もこの言葉に同調する。「そうなんですよね。いろんなお客様を見てきましたが、資産を大きく増やされる人の特徴は、なにもされないことなんです。一方でちょっと値上がりしたから、売却した、数十万増えたとか、そういうかたもいらっしゃいますが・・・」、舘様の9年所有している物件の価格は、20%以上、市場取引価格は上昇。融資の返済分まで計算すると数百万円の資産拡大、というのが現状である。
 
「空室になった時も2回?くらいあったかな、まあすぐにまた入居されましたけど・・・」舘様は、あまり覚えていらっしゃらないようである。弊社のサブリースサービスも利用されている。完全に数百万円価値が増えた資産をお任せいただいている。
 
先見の明がおありの舘様。「成功されて、そして、職場のすぐ近くにその物件をお持ちで・・・思わず、職場の同僚の方にお話ししたい気持ちになったりしませんか?」と尋ねたところ、「言わないですね。良い投資であることは、話しても伝わるかどうか。いっぱい、投資の話はあふれていますからね。職場にもときどき営業電話が掛かってきますからね。」実体験がなによりの評価、ということか。
 
弊社とお付き合いが始まってから、お二人目の娘さんが誕生。同じころから、人生初めての単身赴任も経験された。その頃は、奥様に「ワンオペ」状態を任せざるを得なかった。「苦労かけたと思う」と舘様。今は、元の職場に戻り、週末はお二人の娘さんとのお相手。「上の子は反抗期に突入・・・下の子は、まだ、パパ!パパ!と来てくれて、ピアノ、プールの習い事。」お仕事はフレキシブルに、テレワークでご自宅での勤務もあるとおっしゃる。お酒は大好き、「毎晩欠かさない(笑)」とのこと。5L!のサントリー角をリカーショップで購入されて、ご自分のペースに合わせて楽しまれている。
 
現在、担当されているお仕事は、未来の社会のための技術開発。2025年、大阪万博にもお仕事でかかわっているらしい。舘様はおっしゃる。
 
「未来の技術も、それはそれで楽しいのですけどね。会社のイメージアップにも使われますし。でも、やっぱり、取り組まなくてはならないのは、これまでやってきた事業の課題と、どう向き合っていくか、これが大事だと思う。」
 
ご自分のお仕事に対する誠実な姿勢。ご自分で情報を取って、ご自分でどうするべきか考える。そして最善の策に決めたら行動に移す。
 
舘様のお話を久しぶりに伺い、清々しい気持ちに。これからもお客様の将来につなげられる投資物件をご用意して常に備えなくてはと、改めて気を引き締めさせていただきました。

将来の保障づくりとしての大阪ワンルームマンション投資・不動産投資

お客様の夢を実現させるライフプランを提案させていただき 社会に貢献する企業として株式会社リンクスはお客様と共に成長し続けます。