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VOL.106


■■ 猛暑日が続いています ■■

お盆を過ぎても暑さが残りますね。
体調は崩されていらっしゃいませんか?
株式会社リンクスのメールマガジン、エルマガでございます。

今年の夏季休暇は例年とは異なり、 密を避けるため
大掃除をしたり本を読んだりして、家でゆっくり過ごしました。
40℃に迫る厳しい暑さが続いており
マスクをして、少しにお買い物行くのも息苦しいですよね。
暑さのピークは、 少なくとも21日(金)頃まで続くそうで
熱中症にもお気を付けてお過ごしください。

プレゼントでご招待企画をご用意しております*
是非最後までご覧くださいませ^^
 
■■ コロナより熱中症対策 ■■

皆さん、おはようございます。

今年の夏季休暇期間は猛暑日が続いていたものの
コロナの影響で新幹線も飛行機もガラガラというニュースを見て
背筋が凍りそうになりました。
この夏は、コロナでの死者より熱中症や水の事故で亡くなってる方の方が
遥かに多い事実を見失ってはいけません。

私は近場に海水浴に行きましたが、お盆にもかかわらず
そんなに混んでおらず、 道路も空いており
とても快適な日帰り海水浴になりました。
これからは3密を避けるために、
盆も正月も休みを分散させる企業も増えそうですね。
コロナがきっかけで働き方も含めて
新しい生活様式が、強制的に進むことでしょう。

都心部のテナントビルの空室が倍になっているという記事も見かけますが
そもそも空室率が1%が2%になっているようなレベルですので
都心のビル等の相場が、大幅に下がるような状況ではなさそうです。
ましてやマンション等の住居系で、 特にワンルームは
全く下がっておりませんので、ご安心ください。
株式会社リンクス

YouTubeでもお伝えしておりますが、
むしろ都心のワンルームのニーズは増えており
家賃が下がる状況ではないです。

今回のプレゼント企画は、 毎年恒例の演奏家ユニットPrimoによる
ビルボード東京で9月13日(日)に開催されるデリシャスライブ&ディナーです。
抽選で5名様をご招待させていただきます。
コロナの影響で、 客数を半分に減らし
ソーシャルディスタンスを十分とって開催されます。
演劇や音楽のエンターテインメントが失われる中
少しでもエンターテインメントの炎を灯し続けることに
わずかながら協力できればと思っております。

あと、 頓堀宿泊室は9月頭にグランドオープンに向けて準備しておりますが
先日、12月に公開される映画「えんとつ町のプペル」の予告動画も公開されました。
https://youtu.be/askt1NhP6v4

既にYouTubeでは30万回再生以上してるようで
映画が大ヒットになれば自ずとえんとつ町の隠れ宿にも注目度が高まります。
是非よかったら今のうちにご利用ください。
https://www.tombori.jp/

お盆が明けてもまだまだ残暑が厳しい日が続きますが
皆様くれぐれも熱中症対策をしっかりしつつ、コロナ対策もしてご自愛ください。
 
毛利英昭
 

■■  大阪市行政オンライン化! ■■


大阪市は7日、行政手続きやイベントの申し込みができる
新しい行政オンラインシステムの運用を始めました*

まず、利用件数の多い住民票の写しの請求ができるようになります。
毛利英昭

そして今年度中に要支援・要介護認定申請など
市民や事業者向けの約200、
25年度までに法的に困難なものを除いた
約1500の手続きをオンライン化します。

住民票の請求では、 市の専用サイトから申請者の氏名や住所などを入力し
本人確認のためにマイナンバーカードをカードリーダーに読み込ませます。
その後、審査を経てクレジットカードで手数料を支払い、
手続きが完了すれば、大体1週間程度で自宅に写しが郵送されます。
住民票の手数料費用は1通につき300円で別途、郵送料金が必要です。

サイトでは「内容を確認中」など手続きが
どの段階にあるか進捗確認ができるので安心ですね。
新システムの運用費は年間8600万円と
既存のシステムに比べ8倍以上となります。
オンライン申請ができるようになっても、
区役所窓口での受け付けは継続する予定です。

新型コロナウイルスをめぐり
一律10万円を配る特別定額給付金では
手続きのため市民が役所に詰めかけ、
「3密」の状態が続く事態となり、
オンライン化の必要性がより浮き彫りとなりました。

大阪市では申請側の誤記入が多発した状況を受け
8月から始まる新システムでは、誤記入を防ぐ機能を強化します。
市民は区役所に来る手間や待ち時間が減り
職員は業務の効率化につながります。

https://lgpos.task-asp.net/cu/271004/ea/residents/portal/home
https://lgpos.task-asp.net/cu/271004/ea/residents/procedures/procedure/1/list
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62285720U0A800C2LKA000/
 
■■  大阪グルメー124ー ■■

アットホーム空間でのフレンチを楽しめる
Imparfait (アンパルフェ)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27104681/

5名以上の飲み会自粛要請が出る以前に
リンクスの女子会でお邪魔しました素敵なお店を紹介します。
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!

カウンターのみのこちらのお店は
地下鉄御堂筋線本町駅より10分ぐらい歩いた場所にあり
産地直送の無農薬野菜、ワインや日本酒もすべて国産というこだわり。
今こそ大阪ワンルームマンション投資を始める好機(とき)!

こちらのお料理は、鮎の下にヤングコーン、
ジュレはトマトを分離させて作られていて
周りにはカツオと昆布の一番だし*
三つ葉と花ガツオのパウダーでさっぱりといただきました。
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!

明石ダコをドーナツの生地の衣で揚げてあり
ゴールドラッシュのソースでいただきます。
上のパリパリは、焦がしはちみつバター。
くどくない上品な甘さで、食感が楽しいです。
初心者が目指す堅いワンルームセミナー

高知県土佐あかうしでソースは
ビーツを赤ワインで煮詰めてあります。

コース料理でお願いしたので、また一部ですが
ご紹介させていただきました。
Youtubeやネット販売など新しいことに
日々チャレンジされているシェフの美味しいお料理*
是非注目してみてください^^
 
■■ プレゼント企画~Primo Delicious 11th~ ■■
毎年、オーナー様を抽選でご招待しております、
東京BillBoard でのPrimoのコンサート。
今年は席数半分で開催されますので
抽選で5名のオーナー様をご招待いたします。
コンサートとお食事を一緒に楽しみませんか?
普通の人がマンション投資で99点取れる方法

Primo Delicious 11th
【開催日】2020年9月13日(日)
【開場】16時30分(開演:17時30分)
【会場】Billboard Live Tokyo
【住所】東京都港区赤坂9丁目7番4号 東京ミッドタウン ガーデンテラス4F
【アクセス】http://www.billboard-live.com/access/t_index.html
【 お申込み方法 】
 ご希望の方は、8月24日(月)までに
  こちら からお申し込みくださいませ。
 当選された方のみ8月25日(火)にメールでご連絡いたします。
 皆様のご応募お待ちしております。
 
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・映画「えんとつ町のプペル」予告動画が公開!
・ミナミの飲食店が8/6から営業時短要請

【オフィシャルブログ】
・りんくうプレミアム・アウトレット「シーサイド」エリア リニューアルオープン!
・大阪・伊丹空港がグランドオープン!
・USJで「ドラえもん」と大冒険!新アトラクションがオープン!
・暑い夏にひんやり体験

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・日本人11年連続で減少!
・【GPIF】運用益12兆円超!過去最高の黒字!
・大阪万博ロゴ?最終候補が決定!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

購入前の最終チェック!
?これでリスクを回避、初心者が最低限知っておく知識(こと)!?
■ 【大阪】8月22日(土)11:00?12:30
■ 【大阪】9月26日(土)11:00?12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 【大阪】8月23日(日)11:00?12:30
■ 【大阪】9月12日(土)11:00?12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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今こそ大阪ワンルームマンション投資を始める好機(とき)!
■ 【大阪】9月 5 日(土)10:30?12:00
講師:毛利 英昭 参加費:1,000円(オーナー様は無料)
株式会社リンクス セミナールーム
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素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】9月 6 日(日)11:00?12:30
■ 【大阪】9月19日(土)11:00?12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】9月13日(日)11:00?12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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普通の人がマンション投資で99点取れる方法
■ 【大阪】9月21日(月/祝)11:00?12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry
株式会社リンクス
【大阪本社】大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜7階
【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
【札幌オフィス】札幌市中央区北2条西2丁目32 第37桂和ビル5階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP: https://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
 

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