VOL.32

◆◆ 夏祭りのにぎわう頃となりました ◆◆

 
三連休の中日ですが
皆様どのようにお過ごしでいらっしゃいますか？
 
最近街でよくお祭りののぼりを見かけます。
大阪でお祭りといえば日本三大祭りの一つ、 天神祭。
24日(月)・25日(火)に開催です。
毎年7月25日19：30から奉納花火が打ち上げられるのですが、
去年は仕事終わりでしたので
難波橋で中央公会堂をバックに見ました。
低く打ち上げられる花火はビルに隠れて見えないのですが
遠くの花火を落ち着いて見ることができました。
天神祭がくると夏本番という気分になります。
体調を崩しやすい季節ですのでご自愛ください。
 
では、 今回も是非最後までお付き合いいただけますと幸いです。
 

◆◆ 暑中お見舞い申し上げます ◆◆

 
皆様、おはようございます。
7 月も中旬となり、暑さの厳しい日が続いておりますが
いかがお過ごしでしょうか？
最近、 ゲリラ豪雨での被害も全国各地で見受けられますが
先日の愛知県の犬山城周辺の被害を見てますと
3 年前に犬山市の一棟物件の現地視察に行った時のことを思い出しました。
その時は、購入には至りませんでしたが
やはり洪水の被害にあいにくいのも、 大阪や東京など都心部の方ですね。
 

先日の勉強会でもお話ししていたのですが、
中古物件の価格が上がり、利回りは下がっているものの
やはり新築の供給が2年後まではかなり少ないのと
その後も更に減りそうですので
まだしばらくは中古も品薄状態が続きます。
更に、新築しか扱っていない業者までも中古物件の販売に参入し始めているため これから益々仕入れが難しくなっていきそうです。
特に北区と中央区などは激戦です。
それでも何とかいい物件を仕入れていきますので、今後ともよろしくお願いいたします。
 
これから益々暑さが厳しくなりますが、皆様くれぐれもご自愛ください。
 
　　　 毛利 英昭
 

◆◆ 大阪城公園に今年も出現！◆◆

 
去年たくさん話題を呼びました、
お子様から大人まで楽しめる大阪城ウォーターパーク ＊
 
大好評につき、昨年よりもパワーアップして今年も開催が決定です！
 
大阪城公園内 太陽の広場(大阪城ホール横)
7月15日(土)〜8月31日(木)
《昼の部》9：30〜17：00
《夜の部》18：00〜22：00(予定)
 
関西最長のウォーターロングスライダー！
今年はフルカラーLEDを使用した光のトンネルが加わり
更にバージョンアップです＊
 
そして大注目のブーメランスライダー！
 
急降下して急上昇する、まるでジェットコースターのような
スライダーとのことですが、想像がつきません。
こちらのご利用は高校生以上です。
 
夜の部ではプールに浮かび上がる
5万個のカラーボールや幻想的なマッピング等がお楽しみいただけます。
 
なんとも新しいですよね＊
音と光の融合でお昼とは違った賑やかさを感じられます。
 
JO-TERRACE OSAKAも先月にオープンし
ここ最近は大阪城周辺で話題が絶えません。
この夏の予定に加えてみてはいかがですか＾＾
 
引用：http://www.owp.jp/osaka/
　　　http://www.osaka-info.jp/jp/events/sport/by.html
 

◆◆ 大阪グルメ -52- ◆◆

 
谷町六丁目から徒歩2分　ボリューミーなハンバーグの人気店
洋食の店 もなみ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270204/27000640/
 
部長から教えていただきました。
空堀商店街の入り口にある、こちらのお店は
喫茶店のようなレトロで懐かしさを感じる雰囲気です。
11 時30分のオープン直後に到着したのですが
店内は残り1席でした。さすがTVなどの取材が絶えない人気店です ＊
 
ハンバーグとエビフライのランチにしました。
ハンバーグは手際よく、コテで平べったく焼いてくださいました。
 

今まで見たことのない大きいハンバーグ ！
 
柔らかいふんわりとしたハンバーグというよりは、
お肉がしっかりしております。
ボリューミーですが、ソースが和風っぽいので飽きません。
エビフライは2尾。
ハンバーグが大きいので隠れてしまっておりますが
エビフライもサクサクで海老は甘くて大満足。
とっても良いお昼でした ＾＾
 

◆◆ 大阪グルメ -53- ◆◆

 
北浜のお寿司ランチ！リンクスからすぐそこ！
美夏
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27081217/
 
美味しいお寿司ランチがあると伺いお邪魔しました。
L字のカウンターだけの店内。
目の前で握ってくださいます＊
 
寿司八カン+うどん又は蕎麦(半玉)のセット 1100円が
人気のようでそちらを注文。
 
卵は厚焼き玉子の間にシャリが詰め込まれているタイプで
表面に彫刻されていてこだわりが見られます。
 
うどんは温・冷から選べます。
暑い日だったので冷たいのでお願いしました。
コシがあってとても美味しい！
 
温かいうどんもネギいっぱいで
お吸い物のようにあっさりいただけるとのことで気になります。
またお邪魔します！お昼から贅沢な大人ランチでした。
 

◆◆ BLOG ◆◆

 
【代表ブログ】
・2024年はパリ五輪!?〜宮崎シーガイアトライアスロン
・伊勢志摩・里海トライアスロン 2017
 
【オフィシャルブログ】
・日本三大祭りの一つ『大阪天神祭』
・路線価発表
 

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

 
◆　7月22日（土） 10:30〜12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
 
◆　8月4日（金） 19:00〜20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
 
◆　9月4日（月） 19:00〜20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
 
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