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VOL.108


■■ 秋 到来 ■■

最近雨がよく降りますね。
秋を連れてきてくれる雨なのか、急に暑さが和らぎましたね。
株式会社リンクスのメールマガジン、エルマガです。

長袖の薄手のシャツを急遽引っ張り出してきました。
急に気温が下がるので、体調にはお気をつけてお過ごしください。
 

■■ コロナ禍でも堅調な大阪ワンルーム ■■

 
皆さん、おはようございます。
9月も後半に入り、ようやく秋の気配を感じる今日この頃。
食いしん坊の私にとっては鬼門の食欲の秋であり、
だからこそスポーツの秋ということで、 この秋はとにかく体を動かして
健康維持に努めたいと思っております。
株式会社リンクス

この春からのコロナショックで
続々と倒産する企業や閉店する飲食店や小売店が増えていますが
やはり年末には更に増え、どうやら来年には
更に破たんする企業が増える見込みです。
大阪の不動産市況としましては、 やはり
テナントビル等は下落は避けられないでしょうね。
そろそろ下がってもいいのではという雰囲気の中
マンションに関しては実際にはほぼ下がっておりません。
今、 2年後3年後に完成する物件の仕入れに動いてますが
値段は下がらないどころか、いい場所は
新築で2,300万円オーバーという価格帯になりそうです。
その分、家賃も8万円台になるので、
新規供給が増えても家賃が下がるというよりも
むしろ上がる可能性があると私は推測しております。
そうすると中古市場も更に家賃が上がり、 価格も上がりますので
そうなるようにコツコツと家賃を上げれるような
管理体制をとっていきたいと思っております。

今月のグルメ会は一昨日にビルボード東京で行われた
プリモデリシャスというオーケストラのライブディナーショーでした。
来月はお店は未定ですが、10月29日(木)に
大阪で少人数のグルメ会を開催します。
まだグルメ会に参加されたことのない方は
スケジュールを確保しておいてください。
詳細は次回のエルマガでプレゼント企画として発表させていただきます。

また、今月27日には弊社新スタッフの成瀬瑠菜がセミナーに初登壇します。
4月から初めて東京から大阪に移住して来た25歳が
リアルな目線で大阪ワンルームマンションの魅力を語ります。
急に朝晩が冷えてきましたので、体調管理には十分にお気をつけください。

  毛利英昭
 
■■  今年ならではのUSJハロウィーン ■■

ハロウィーンイベントで絶大な人気を誇るUSJ!
今回は、中止されるのではないかと噂されていましたが
9月18日~11月8日に実施されることが決定しました*
毛利英昭

新型コロナウイルス感染拡大後、初のハロウィーンを迎えます。

昨年までは、昼のパレードや、ゾンビの徘徊、
ハロウィーン仕様アトラクションなどが実施されてきましたが、
今年は、 とにかく安心安全に楽しむべく
パーク内の各エリアを、デコレーションとBGMで彩り
この時期だけの仮装姿に変身した
人気キャラクターに会うことができるプログラムに変更!
大阪ワンルームマンション投資

これまでは夜になるとゾンビが登場して
来場者が逃げ回っていましたが、ホラーの要素を抑え、密を避けます。
ハロウィーンイベントの開催中も入場者は
収容人数の半分以下に絞ります。

仮装した人気キャラクター「ミニオン」などが昼間に現れ
来場者がゆったりと園内で過ごせるようにするとのこと*
ホラーが苦手なお子様達も、安心ですね^^
不動産投資

キャラクターと一緒に踊れるダンスは
大きな身ぶりの振り付けを採用して、ソーシャルディスタンスです!

ニューノーマルなUSJに是非、注目してみてください^^

https://www.usj.co.jp/web/ja/jp/events/halloween-event2020
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO63403040T00C20A9LKA000/
 
■■  大阪グルメー125ー ■■

北浜にある3階建てのおしゃれなカフェ
スペクタークル キタハマ (spectacle KITAHAMA)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27102455/

北浜に隠れた、おしゃれなカフェがありますので
ご紹介させていただきます。
セミナー

地下1階~3階まで席がありますので、まず席を確保し
1階の注文カウンターで注文とお会計をします。
あえて、統一されていないインテリアがとても素敵です。
2階の席に座ったのですが、 川沿いで
春には桜がきれいに見えそうです。
勉強会

粉糖で飾られた、ミニサイズのカヌレ。
外側は香ばしく、中はもっちりとした食感と
優しい味のカヌレです。

紅茶も種類があって香りで選ばせてくれました。
とてもゆっくりした時間をすごすことができました^^
お昼にお邪魔したことがないので
日差しが入る時間帯にも行ってみたいと思います。
 
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・水都大阪の水を綺麗にしたい!道頓堀川と大阪城のお堀を泳げるように!
・ビジョンマップ完成!?TOMORROWGATE社との4ヶ月の集大成

【オフィシャルブログ】
・万博を走る鉄道のコラボレーション! リアル謎解きゲームで街歩き!!
・日常を愉快にするミニチュアの世界
・USJお得な年パス!宿泊もグッズもチケットも*
・大阪!飲食店2000円ポイント還元キャンペーン!
・おうちの防災グッズを見直すキッカケに!

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【成功の秘訣】不動産投資の「目的」を明確にすること
・賃貸不動産経営管理士とは?
・【指原莉乃さん】マンション投資始める!現金で2部屋購入!
・日本の都市特性評価 2020
 
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
 
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】9月19日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム

■ 【大阪】10月4日(日)14:00~15:30
  ※Zoomでのオンラインも対応
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム

■ 【大阪】10月17日(土)11:00~12:30
  ※Zoomでのオンラインも対応
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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普通の人がマンション投資で99点取れる方法
■ 【大阪】9月21日(月/祝)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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購入前の最終チェック!
~これでリスクを回避、初心者が最低限知っておく知識(こと)!~
■ 【大阪】9月26日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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大阪物件を持つメリット ~大阪の可能性~
■ 【大阪】9月27日(土)11:00~12:00
講師:成瀬瑠菜  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 【大阪】10月3日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】10月4日(日)10:30~12:00
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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成功するポイントは3つ!初心者のための大阪ワンルームマンション投資
■ 【大阪】10月10日(土)14:00~15:30
  ※Zoomでのオンラインも対応
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム

■ 【大阪】10月25日(土)11:00~12:30
  ※Zoomでのオンラインも対応
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry

株式会社リンクス
【大阪本社】大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜7階
【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
【札幌オフィス】札幌市中央区北2条西2丁目32 第37桂和ビル5階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP: https://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
 

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 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(2)第8717号
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