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VOL.81

■■　夏休みの宿題の終わらせ方　■■

梅雨が明け、晴れ晴れとした日が続いておりますが

どのようにお過ごしでしょうか？

通学路から、小学生の明るい声が聞こえなくなり

子供たちは夏休み期間に入ったのだと実感しました。

夏休みの宿題の終わらせ方ってその人の個性が出ますよね。

7 月中にすべて終わらせる人、毎日計画的にする人

最後の1週間くらいで焦る人。

私は母に「宿題は？」と言われたら

終わらせようと思っていたのに、やる気がなくなるという

お決まりのタイプの子供でした＾＾

皆様は夏休みの宿題はどのようにされていましたか？

これからまだまだ暑い日が続きますので

体調崩されないよう、お身体大切になさってください。

■■　入居率99.8%！　■■

おはようございます。

最近、大阪中心6区の賃貸の状況がすこぶる良くなっております。

弊社管理物件の空室は7月末退去を除き現在1室！

しかも7月退去の部屋は5室でしたが

そのうち3室は退去前に既に決まっているという状況です。

株式会社リンクス　毛利英昭　物件を見て確認できる見学会　長期間貸せるワンルームとは

ホテルの稼働率上昇やオフィスのテナントが枯渇しているという記事を最近見かけますが

ワンルームマンションもそれに近い状況になってきました。

これから都心部は新築の供給がほぼないため

賃料の値上げもしやすくなりますので

できる限り頑張って上げていきたいと思います。

今月のグルメ会は大阪の某ホテルでの屋上貸切BBQですが、

来月は東京のビルボードで毎年恒例となったプリモのデリシャスLIVE(9月15日)です。

( http://primo.fm/2019/07/13/primo-delicious-10th～memories～/ )

次号で抽選にてプレゼント企画のご案内しますので

関東の皆様はスケジュールの確保をお願いします。

8 月に入り本格的な暑さが続くかと思いますが

水分補給をしっかりして、体調を崩されないようご注意ください。

毛利英昭

■■ 　大阪キタの新たなランドマーク「リンクスウメダ」秋開業　 ■■

現在建設中の「ヨドバシ梅田タワー」について
また詳細が発表されましたので、新たにご紹介させていただきます。

ヨドバシホールディングスは先月の19日、
今秋に大阪・梅田に開業する大型商業施設の名称を
「LINKS UMEDA（リンクスウメダ）」に決めたと発表しました。
スペルは違いますが、まさかの弊社と同じ名前です＾＾

新棟は既存のヨドバシカメラマルチメディア梅田に併設し、
地下1階～地上8階がリンクスウメダ。
具体的な店舗名は公表されていませんが
出店する店舗数はアパレル、雑貨、飲食、食物販、サービス
約200店舗が入る地域最大級の施設です。

地上2階で阪急梅田駅やグランフロント大阪と
ペデストリアンデッキ（※広場と横断歩道橋の両機能を併せ持ち
建物と接続して建設された歩行者の通行専用の高架建築物）で接続されます。
地上9～35階が『ホテル阪急レスパイア大阪』

リンクスウメダの8階はシェアオフィス最大手の
米ウィーワークのコワーキングスペースが入居。

地下1階には居酒屋を集めた「横丁」

そして梅田地区で最大級となるスーパーが開業します。

施設名称には、「ヨドバシカメラとLINKする」など
ヨドバシカメラや地域のさまざまな場所とLINKして
買い物・過ごし方を無限大に広げ
便利と楽しさを届ける気持ちを表現されているそうです。
約1100台の駐車場を完備することで、休日のファミリー層の来店にも対応できます。

大阪キタの新たなランドマークとなる「リンクスウメダ」！
是非ご注目ください＊

≪参考資料・引用写真≫
https://www.ryutsuu.biz/store/l072242.html

■■ 　大阪グルメー101ー ■■

本町のおしゃれイタリアン
ボダコア（vodacoa）
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27010730/

本町に女性に人気のお店があるとのことで
ランチに行ってきました。
木の温かみを感じるおしゃれな店内は
13時半過ぎに伺ったので、待つことなく入れました＊

注文したのは、「スペシャルランチ（1,100円）」
スープとサラダ、パンかライスがついてきます。
こちらのお店はフォカッチャが人気と聞いていたので
迷わずパンを注文しました。

フォカッチャ甘みがあってふわふわです＊

メイン料理は
【鶏もも肉のオーブン焼きタンドリー風トマトサルサ
万願寺ししとうオクラナスを添えて】
名前が長めですが、持ってきてくださったのはこちら！

彩り綺麗！鶏ももがジューシーです。
サルサと聞いていたのですが、癖が強すぎることもなく
野菜も素材が活かされていてとても美味しかったです。

本町の辺りでランチをすることはあまりなかったのですが
素敵なお店を見つけました＊
他にも「シーザーサラダランチ」や
この時期に嬉しい「冷たいパスタランチ」も気になったので
また行かせていただきます。

■■　BLOG　■■

【代表ブログ】
・田端信太郎講演会in大阪
・不動産融資の厳格化進む！かぼちゃの馬車の影響

【オフィシャルブログ】
・万博夏あそび
・天神祭2019
・この夏休みはみさき公園へ！

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・中心部にタワマンが無くなる！？タワマン規制条例！！
・頑張れ川根さん！老後資産2000万円問題①

■■　勉強会&セミナー情報　■■

物件を見て確認できる見学会！～長期間貸せるワンルームとは？～
■ 　8月3日（土）14：00～15：30
　　講師：弊社スタッフ　参加費：無料
　　場所：株式会社リンクスセミナールーム
■ 　8月17日（土）13：00～14：30
　　講師：弊社スタッフ　参加費：無料
　　場所：株式会社リンクスセミナールーム
■ 　8月24日（土）14：00～15：30
　　講師：弊社スタッフ　参加費：無料
　　場所：株式会社リンクスセミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
　　　　　再現性の高いマンション投資のイロハ！
■ 　8月10日（土）14：00～15：30
　　講師：弊社スタッフ　参加費：無料
　　場所：株式会社リンクスセミナールーム
■ 　8月29日（木）19：00～20：30
　　講師：弊社スタッフ　参加費：無料
　　場所：株式会社リンクスセミナールーム

「令和」から始める大阪ワンルームマンション節税術
■ 　8月17日（土）10：30～12：00
　　講師：毛利英昭　参加費：1,000円（オーナー様は無料）
　　場所：株式会社リンクスセミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ！
■ 　8月18日（日）14：00～15：30
　　講師：弊社スタッフ　参加費：無料
　　場所：株式会社リンクスセミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>　http://www.e-linx.jp/entry/
株式会社リンクス
【大阪本社】大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜7階
【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
フリーダイヤル：0120-997-011
HP：http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内はこちらをご覧ください。
※宿泊予約が混み合っており、最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社が長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

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是非お気軽にこちらまでお聞かせください。
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