VOL.83

■■　幼稚園の記憶　■■

 
おはようございます。本日から9月に入りました。
今年は涼しくなるのが、例年より早い気がしますが、
皆様はどのようにお過ごしでしょうか？
 
先日、 友人の子供で4歳の男の子に会ったのですが
この夏にプールに行ったこと、花火をしたことなどを
一生懸命話してくれました。その姿がとてもかわいくて、
夏休みがよほど楽しかったのだな、と微笑ましくなりました。
私自身も幼稚園での季節イベントは今でも思い出せるので
子供の時に体験したことは大きかったのだと実感します。
これから向かう秋でも、サツマイモ堀りや紅葉狩りなど
たくさん思い出を作ってほしいものです。
 

■■　フラット35不正問題　■■

 
おはようございます。
今日から9月のスタートです。
暑さも和らぎ、秋の気配も感じられる今日この頃ですね。
 

以前から取り沙汰されていましたが、
住宅支援機構のフラット35という自宅かセカンドハウスの用途にしか
利用できない住宅ローンを虚偽の申請をし、
第三者に貸す投資目的で利用している不正が105件発覚したとのことです。
これは、業界では昔からやっている人もいましたし、まだまだ氷山の一角です。
タチが悪いのは、悪質な業者が
通常の投資用ローンが通らない消費者(年収300万円台や派遣社員等)を
ほぼ騙して、買わせているところです。
しかも最近聞いた話では、東京では相場よりもかけ離れて
高い賃料でサブリースしており、もし業者が破綻なり廃業すると
購入者は毎月の持ち出しが大きく発生することになります。
まさに「かぼちゃの馬車」状態になるので、
住宅支援機構が一括弁済にならなくても、
自己破産に追い込まれるケースが続出するでしょう。
近年、 不動産投資業界にはイメージダウンなニュースが多いですが
とにかくこの機会に膿は全て出して
悪徳業者が淘汰されることは我々には喜ばしいことでもあります。
ただ、大阪には明るいニュースも多く、 ブログにも書いてますが
大阪城トライアスロンが来年からワールドカップに格上げされます。
これでまた、インバウンドが増えるきっかけにもなるので
立ち上げから運営してきたメンバーとしては、非常に嬉しいです。
第3回目の今年は、 アジアカップとして9/22に開催ですので
お時間あれば大阪城公園に観戦しに来てもらえたらと思います。
 
あと、9月6日の【田端信太郎講演会in大阪】が直前ですが
もしご参加希望の方はメールいただけたらと思います。
追加でお席をご用意させていただきます。
( こちらのアドレスまでご連絡ください  office@e-linx.jp )
 
毛利 英昭
 

■■ 　9月は食欲をくすぐるフェスへ！　 ■■

 
夏を少し残しつつも、風が涼しくなったように
感じられるこの季節。ぴったりの美味しい楽しいが詰まった
大阪でのフェスをご紹介いたします。
 
本場ドイツビールの祭典！
緑あふれる芝生の上で日常から少し離れた時間を楽しむ
「てんしばオクトーバーフェスト2019」
http://tenshiba-oktoberfest.com/
 
【開催日】2019年8月30日（金）〜9月16日（月/祝）
【開催時間】平日14:00〜20:00／土日祝10:00〜21:00
【料金】入場無料

 

 

■■ 　大阪グルメー103ー  ■■

なんばの可愛い小さな洋食屋さん
ビストロ オリーブ （BISTRO　OLIVE）
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27076630/
 
ずっと行きたいなと思っていたこちらのお店 ＾＾
ランチを予約して伺いました。
 

 
お店は14席のみで、壁紙はタイルの落ち着いた雰囲気です。
 
前菜はたっぷり ＊
優しい味のキッシュはふわふわでした。
 

ハムも大きめで、前菜でこのボリュームは大満足です。
 
メニューは悩んで、パスタランチにしました。
生ハムとモッツアレラのトマト冷製パスタが
どうしても食べたくて、プラス300円でそちらを注文。
定員さんが運んできてくださったのが、こちら！
 

このトマトの冷製パスタが
トマトの甘さとオリーブオイルと生ハムの塩気が合っていて
とっても美味しかったです。
暑い日だったので、ペロリと完食していました。
パスタは日替わりだと思うのですが、もう一回食べたいです。
 
食後のドリンクも
コーヒー・紅茶・エスプレッソ・オレンジから選べ
パウチされたお茶菓子も一緒に出してくれました。
小さなお店なので、行かれる際は予約をお勧めします。
 

■■　BLOG　■■

 
【代表ブログ】
・大阪城トライアスロン、2020年からワールドカップに！
・これからはレストランよりBBQ!?〜西野亮廣講演会in大阪
・令和に始める大阪ワンルームマンション投資セミナー
 
【オフィシャルブログ】
・大阪クラシック〜街にあふれる音楽〜
・下鴨神社 糺の森の光の祭
 
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【悲報】貰える年金額が16％減少！年金の財政検証
・どうなる!? 大阪IR!
・大阪・御堂筋の高級ショッピングストリート化！
 

■■　勉強会&セミナー情報　■■

 
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
　　　　　再現性の高いマンション投資のイロハ！
■    9月7日（土）14：00〜15：30
■    9月23日（月・祝）14：00〜15：30　
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
物件を見て確認できる見学会！〜長期間貸せるワンルームとは？〜
■ 　9月8日（日）14：00〜15：30
■　 9月21日（土）14：00〜15：30
■　 9月22日（日）14：00〜15：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術
■    9月9日（月）19：00〜20：30
　　講師：毛利 英昭　 参加費：1,000円（オーナー様は無料）
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
資産の管理・活用・承継のための民事信託セミナー
■　9月14日（土）10：30〜12：00
　　講師：泉 康生先生　 参加費：2,000円（オーナー様は無料）
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術
■ 　9月14日（土）14：00〜15：00
　　講師：毛利 英昭　 参加費：1,000円（オーナー様は無料）
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ！
■    9月16日（月・祝）14：00〜15：30
　　講師：弊社スタッフ　 参加費：無料
　　場所：株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>　http://www.e-linx.jp/entry/
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