VOL.61

●●　神無月と人の縁　●●

秋も深まり、朝は寒さで目が覚めてしまいます。
最近急に気温が下がりましたが
体調は崩されていらっしゃいませんか？

あっという間に10月、神無月です。
全国の神様が出雲大社に集まる月だそうで、
出雲大社に集まった神様たちは、人の運命や縁などを話し合います。
10月に結婚式や良いニュースが多いのは
この会議の結果なのかもしれませんね＾＾
全国の神様が出雲大社に出かけてしまっても
ちゃんとその地域にお留守番の神様もいるようです。

実りの多い季節、皆様に素敵な縁がありますように＊
今回も是非、最後までお付き合いくださいませ。

●●　秋は不動産の買い時　●●

おはようございます。
本日から10月、下半期のスタートですね。

またまた史上最大級の台風24号の上陸で、甚大な被害も出てるかと思いますが、
皆さまがご無事であることをお祈りいたします。

10月は不動産業界では、春に次ぐピークシーズンということで、
一戸建てやファミリー向けマンションでは、
秋の大商談会等のイベントが各地で開催され、
マイホームがよく売れるシーズンとなります。

株式会社リンクス　毛利英昭　はじめての方のワンルームマンション物件見学会　20代・30代向け！「若さ」を活かすマンション投資のイロハ！

ところが、最近では売れる物件と売れない物件が、都心部でも
かなり格差が出てきています。
やはり価格上昇により大阪市内中心部のタワーマンションでも
苦戦してるところもあります。
坪単価がワンルームよりもはるかに上回っていますので、それは無理もないのかと。
逆にワンルームの方が、ファミリータイプより割安に買えるということで、
不動産投資家にとっては、ワンルームを選択するケースも増えております。

いよいよ来月に万博誘致の結果が出るわけですが、
もし大阪に決まれば大きく上昇する可能性があり、
決まらなくても下がる様な状況ではないと私は判断しており、
積極的に仕入れを進めております。
皆さまも、動くならこの一か月あまりで動いてもらう方が賢明かとは思います。
よろしければ、また個別相談のお問い合わせをいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

　　毛利英昭

●● 現在の大阪と関空・ロンドン直行便 ●●

台風21号の被害を受けた関西国際空港の復旧に伴い、
インバウンドの入国者数が前年並みに戻りつつあります。
21日に旅客施設が全面再開し、
旅客便数が被災前の水準まで回復したのが大きいですね。

浸水による閉鎖から3日後に国内線の運航を再開、
2週間あまりで第1ターミナル全面再開できたのは
まさに驚異のスピードではないでしょうか！

そこで！本当に大阪の街は賑わっているのか！
実際に確かめに行ってきました＊

まずは、大阪といえばミナミの道頓堀！

商店街は人・人・人です！
写真を見ていただいたら、お分かりのように
人の頭がずっと続いています。

そして、なんばグランド花月！

こちらはやっぱり、日本人が多かったです。
とても行列が出来ており、賑やかでした。
3 連休中だったので、沢山の方が遊びに来ていたのかもしれません。

最後は、観光客に大人気！黒門市場

たくさんの人混み！
アジアからの観光に来られている方も多かったのですが、
欧州の方もツアーなのか多くいらっしゃり、
中トロの巻き寿司が人気で皆さん購入されていました。

先月の25日に2019年春に
関西国際空港とロンドン・ヒースロー空港を結ぶ路線を
運航すると発表されました。
日本航空（JAL）が2009年3月に撤退して以来、
関西からは10年ぶりのロンドン直行便の復活です。

今までは成田空港や海外の主要空港で乗り継ぐ必要があったので、
大阪にも来てもらいやすくなりますし、
大阪の魅力が更に世界中に伝わると思ったら嬉しいです。

●● 大阪グルメ -83- ●●

裏難波の隠れ家的中華ダイニングバー
けむり屋&フラワー
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27041521/

裏難波のとても分かりにくい場所にある、こちらのお店。
知人に紹介してもらい予約して伺いました。
1階と2階があります。
１階には全然お客さんが入っていなかったのですが、
２階がメインのようで、広い店内がほぼ満席でした。

中華料理を出す普通の大衆居酒屋さんかなと思っていたのですが
出てくるものすべて美味しかったです。

特にこちらの煮込み麻婆豆腐。

友人が辛いのが苦手でしたので四川風山椒麻婆でなく、煮込みにしました。
本格的な麻婆豆腐が好きな方は四川風の方が良いかもしれませんが、
煮込みも少し甘めで、後から効いてくる辛さがちょうどいいバランス。
玉ねぎが刻んで入っていたのも、とてもいいアクセントでした。

お店NO.1メニューはこちらの海老マヨ＊

ほんのりの甘さがちょうどよく、まったく味がしつこくありません。
プリプリの海老に絡まって、抜群でした。

〆には坦々ラーメンを＊

辛さは自分の好みに合わせて調節出来るように、
特製ラー油と胡麻が用意されていました。

美味しいのに、リーズナブルとは嬉しいです＾＾
ランチがさらにお得で、基本780円とのこと。
更に、毎月第三火曜日は500円ランチをしているそうです。
ぜひまたお邪魔したいと思います。

●●　BLOG　●●

【代表ブログ】
・不動産融資抑制!?
・関空鉄道再開〜週刊ダイヤモンドに掲載〜ホリエモン万博@近畿大学

【オフィシャルブログ】
・宅建士試験そろそろです！
・「ミナミ」がまた「キタ」を上回る！基準地価発表！

●●　勉強会&セミナー情報　●●

東京開催！
◆　10月6日（土） 10:00〜11:30
まだまだこれから！2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師：毛利英昭　　参加費：1,000円(オーナー様は無料)
場所：東京新橋・ラーニングスクエア新橋5-C

◆　9月13日（土） 11:00〜12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

◆　 10月14日（日） 11:00〜12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

◆　 10月20日（土） 11:00〜12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
集合場所：大阪・本社セミナールーム

◆　10月21日（日） 11:00〜12:30
20代・30代向け！「若さ」を活かすマンション投資のイロハ！
講師：弊社スタッフ　　参加費：無料
場所：大阪・本社セミナールーム

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【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
フリーダイヤル：0120-997-011
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※宿泊予約が混み合っており、最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社が長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

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