10万円から始められる不動産投資　
　安定的な家賃収入で老後のための資産形成を　

 
正月気分もようやく抜け、普段の生活が戻ってきました。皆さまはいかがお過ごしでしょうか。
株式会社リンクスでございます。
 
明日、 1月 17日は「防災とボランティアの日」です。
28年前に阪神淡路大震災が発生した、 1月 17日に制定されました。
こういった日があると、「いつ起こるかわからない災害」に備えて、きちんと対策を取れているか確認できるいい機会になりますね。
起こらないことが何よりも望ましいことですが、「備えあれば憂いなし」という言葉がある通り、何事に対しても前もって準備できるようにしておきたいと改めて感じました。
皆さまもご自宅の防災対策をぜひ今一度お確かめください。
 
■■　　 確定申告の準備　　■■
 
皆さま、おはようございます。
新たな年がスタートし、もう半月が過ぎました。
今週 21日（土）には東京、来週 28日（土）大阪で出版記念セミナーとパーティーを開催させていただきます。
セミナーのお申込みはまだ受付中ですので、関東、関西にお住まいの方はぜひご参加ください。
 
出版記念セミナー詳細
https://www.linx-osaka.co.jp/20221123.html

また、いよいよ確定申告の時期になってまいりました。

弊社のお客様は、弊社がサポートし、この時期にご案内を発送し、顧問税理士が確定申告を電子申告でしてくれますので、初めての方でも簡単です。
また節税目的の方は今年もどれだけ税金が安くなるのか楽しみでもあるかと思います。

これから寒さも厳しくなりますが、くれぐれもご自愛ください。

毛利 英昭
 
■■　 　難波エリアに新たに誕生　　■■
 
大阪 “ミナミ” の中心地、難波駅を出た繁華街の南側で「難波中二丁目開発計画」が進んでいます。
難波エリアは、道頓堀や心斎橋、通天閣といった国内外で人気を集める観光スポットに近く、関西国際空港やユニバーサル・スタジオ・ジャパン、神戸、奈良、京都へのアクセスも良好です。
 
今回は「難波中二丁目開発計画」敷地内に誕生する 3つの施設をご紹介いたします。
 
タイの高級ホテル「センタラホテルズ＆リゾーツ」日本第1号店

センタラホテルズ＆リゾーツは、タイを代表する高級ホテルチェーンで、バンコクやプーケットといったタイの主要都市に加え、モルディブ、スリランカ、ベトナム、ラオス、ミャンマーなどでホテルを展開しています。
センタラホテルズ＆リゾーツの、日本第 1号ホテルとして活気ある難波エリアに「センタラグランドホテル大阪」が誕生します。
 
2023年 7月 1日（土）開業予定、地上 34階建て、客室数 515室のラグジュアリーホテルです。
 
難波エリアに新たなオフィスビルが誕生　「パークス サウス スクエア」

なんばスカイオ・パークスタワーに続くハイグレードオフィスです。
 
南海難波駅より既設のペデストリアンデッキと接続されており、スムーズに徒歩移動が可能です。
現時点で、オフィスフロアに「日本金銭機械株式会社」が本社事務所を移転することや、「ディップ株式会社」の入居なども決定しているとのことで、周辺地域でのワンルームマンションの入居需要が高まると考えられます。
 
2023 年3月25日開業決定！ホテル京阪 なんばグランデ

株式会社ホテル京阪が運営する 16店舗目のホテルとして 2023年 3月 25日（土）に開業が決定。
「緑の丘にたたずむ Garden」をデザインコンセプトとし、賑わいあふれる難波の街の中に、家でくつろぐように滞在できるホテルとして誕生します。
 
地上 9階建て、客室数 227室。
ダブルルーム、ツインルームに加えて、客室内にキッチンスペースや畳スペースを設けたコンセプトルームが設置されています。
 
ホテル京阪 なんばグランデ

難波中二丁目開発計画
所在地：大阪府大阪市浪速区難波中二丁目
 
■■　　 大阪グルメ‐181‐　　■■
 
豪快立ち寿司 堺筋本町店  
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27132443/
 
肉厚な海鮮丼をランチでいただけるお店を見つけました！
立ち寿司という店名ですが、ランチ時はちゃんと椅子があり、広々とした店内でした。

日替わり丼のサーモン、ハマチ、鯛の三色丼をいただきました！
想像以上に肉厚で大ぶりのお魚が、丼ぶり一面に何層にも重なってのってあります。
店名に恥じない「豪快さ」で、とても美味しかったです。
 
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金利の変動許容幅を0.5%に！今後の影響は？
何歳から始めるのが正解か？
 
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https://www.linx-osaka.co.jp/president/202200712.html
金利上昇が与える影響
謹賀新年

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https://www.linx-osaka.co.jp/linxblog/section001.html
2023年の営業を開始しました！
京阪のる人、おけいはん。