■■　　 2023 年最後の配信　　■■
 
年の瀬も押し迫り、本年は大変お世話になりました。
株式会社リンクスでございます。
この一年間、皆様のご支援とご協力に心より感謝申し上げます。

新しい年がますます良い年であり、ご健康と幸福に満ちたものとなりますようお祈りしております。本年も大変お世話になり、誠にありがとうございました。
どうぞ良いお年をお迎えください。
今後ともよろしくお願いいたします。
 
■■　　 2023 年最後に　　■■

皆様、おはようございます。
いよいよ 12月も後半に入り、今年最後のエルマガになります。

今年も皆様のおかげ様でなんとか年越しできそうです。

今年は、ロシアのウクライナ侵攻を発端とした世界的なインフレと円安の影響により、我々不動産業界には多大なる影響を受けて物件価格が上昇し、更に今後もまた一段と高くなりそうな状況です。建築費という原価の高騰が価格にそのまま転嫁できるものでもないため、薄利での販売を余儀なくされ、業績不振で倒産や廃業となっている会社も続出しております。

そんな中でも弊社が生き残れるのは、皆様にお世話になっているからに他なりません。
改めまして心から感謝申し上げます。

大阪関西万博の開催まであと 1年 4ヶ月ですが、聞こえてくる話は、間に合うのかとか、現場はめちゃくちゃ大変という話ばかりです。
それでも、吉村知事も開催に向けて日々発信しておられるので、信じるしかないですし、できる限り応援したいと思います。

それでは皆様、年内にまだお会いできる方もいらっしゃり少し早いですが、良いお年をお迎えください。
 
毛利英昭
 
■■　　 新箕面エリアが今アツい　　■■
 
大阪府箕面市と北大阪急行電鉄は、北大阪急行電鉄南北線を「千里中央」駅から北へ約 2.5 km延伸し、「箕面船場阪大前」駅と「箕面萱野」駅の 2駅を新設する工事を進めており、北大阪急行延伸線の開業日が 2024年 3月 23日（土）に決定されました。

大阪府北西部に位置する箕面市は、ベッドタウンとして発展してきた、閑静な住宅街。多くの著名人などが住居を構えるなど、「大阪の住みたいまちランキング」などでも常に上位にランクインするほどの人気エリアです。
豊中市の「千里中央」駅から堺市の「なかもず」駅を結び、 Osaka Metro御堂筋線と相互直通運転を実施する北大阪急行線延伸事業は、箕面まで延伸することで、「大阪中心部への交通アクセスの不便さ」という箕面が抱えていた課題を解決することになりそうです。

この北大阪急行延伸線の開業に伴い、 Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅や「梅田」駅、「なんば」駅や「天王寺」駅など、都心部まで乗り換えなしでスムーズにアクセスすることが可能になります。
また、新駅の一つである「箕面萱野」駅にはバスターミナルを整備。そこから東西方向に発着するバス路線を大幅に再編します。
これらにより、箕面市域の公共交通による移動の利便性を広範囲に向上させるとともに、マイカーから公共交通へと移動手段のシフトが促進し、新御堂筋（国道 423号）をはじめとする、幹線道路やその周辺の交通混雑緩和、環境負荷低減効果も期待されています。
今回、「箕面船場阪大前」駅と「箕面萱野」駅の 2駅が新たに完成する“新箕面エリア”は、北大阪急行延伸線に加えて大きな幹線道路も通り、商業施設の開発も進むなど、大阪北部のにぎわいの拠点の一つになり得るポテンシャルを秘めています。
北大阪急行延伸線の開業日まで、残すところ約 3カ月。今、“新箕面エリア”に期待が寄せられています。
 
https://www.kita-kyu.co.jp/extension/
https://www.kita-kyu.co.jp/enshin/
 
■■　　 大阪グルメ‐203‐　　■■
 
一芳亭 本店 
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27001213/

大阪・難波にある老舗の中華料理店「一芳亭」。
いつも観光客や常連客で行列ができる人気店です。この店の名物である焼売は皮が黄色く、戦後の小麦粉不足で代用として薄焼き玉子を使い始めた事で、現在までその製法が受け継がれてきました。
定食のセットについてくる焼売は、食べるとまずふわふわ柔らかい触感に驚かされました。そして、豚ミンチの旨味とプリプリのエビが薄皮の玉子とマッチし、想像を超える美味しさでした！

メインは酢豚を頼んだのですが、こちらも良い塩梅の味付けでボリュームもあり、焼売に負けない美味しさでした。
平日も休日も行列必至ですが、これは並んでも食べたい焼売でした！