エルマガ
VOL.253
目次
- 秋本番、10月のスタート
- 大阪 vs 地方
- 泉州を走るマラソン、大阪南部の新たな一歩
- セミナー開催のお知らせ
■■ 1 ．秋本番、 10 月のスタート ■■
おはようございます。
株式会社リンクスでございます。
本日から10月がスタートしました。
朝晩は少しずつ涼しくなり、日中の厳しい暑さも和らいで、ようやく秋らしさを感じられるようになってきました。
10月といえば、食欲の秋、スポーツの秋、読書の秋など、何をするにも過ごしやすい季節です。
皆さまも、秋ならではの楽しみを見つけながら、充実した毎日をお過ごしください。
また、季節の変わり目は体調を崩しやすい時期でもございますので、朝晩の気温差には十分お気をつけくださいませ。
それでは、今回のエルマガも最後までお楽しみくださいませ。
■■ 2 ．大阪 vs 地方 ■■
皆さん、おはようございます。
いよいよ本日から10月のスタートです。
めっきり涼しくなって、秋を感じる今日この頃ですね。
先日、民泊プロデューサーの生田社長をお招きして「リゾート民泊」をテーマにセミナーを開催し、YouTubeでも対談させていただきました。
インバウンド需要が拡大する中、民泊には大きな可能性があり、新たな不動産投資の選択肢として非常に勉強になりました。
一方で、改めて感じたのが「大阪ワンルームマンション投資の手堅さ」です。
地方でのリゾート民泊は表面利回り50%を超えるような高い収益を狙える反面、立地選びや運営力、稼働率などによって収益が大きく変わります。
その点、大阪都心のワンルームは、単身者の賃貸需要をベースに毎月安定した家賃収入が期待でき、管理の手間も少ない。
新しい投資方法を学べば学ぶほど、派手さはなくても「長期で安定して資産形成する」なら、やはり大阪ワンルームはイチオシできる投資だと再認識しました。
今後、2030年の大阪IR開業に向けて、ますます伸び代しかない大阪の不動産市況。特にワンルームは底堅いと見てますが、最新のリアルな情報を提供していきますので、引き続きよろしくお願いいたします。
毛利英昭
■■ 3 ．泉州を走るマラソン、大阪南部の新たな一歩 ■■
大阪の老舗大会「KIX泉州国際マラソン」が、2027年2月14日、4年ぶりに公道を走る大会として復活します。
※画像は公式サイトより引用
1994年に関西国際空港の開港を記念して始まったこの大会は、泉州の街並みを駆け抜ける冬の風物詩として親しまれてきました。しかし今回、従来の運営主体だった9市4町から堺市が離脱。大会はフルマラソンではなく、30キロとハーフの2種目で開催されます。
30キロの部は高石市、ハーフの部は岸和田市を出発し、ともに関西国際空港の対岸にある泉佐野市のりんくう公園を目指します。一つの大会を続けるために、泉州の自治体が力を合わせて公道コースを取り戻した形です。
もちろん、課題も残ります。参加人数の減少や運営費の増加に加え、広い地域を走る大会には自治体やボランティアの協力が欠かせません。それでも公道での開催にこだわったのは、走る人だけでなく、沿道で応援する人や地域の店にも、大会を通じた交流が生まれるからでしょう。
※画像は公式サイトより引用
泉州には、海や歴史ある街並み、地域ごとの食文化があります。関西国際空港にも近いこの地域を、ランナーや応援に訪れた人が知るきっかけになるかもしれません。今回の復活を、一日限りの行事で終わらせず、街を訪れる人を増やす取り組みにつなげていくことが大切です。
大阪では、北部や都心部に人や投資が集まる一方、南部の人口減少や地域の活力が課題となっています。いわゆる「南北問題」を考えるうえでも、泉州の街が連携して人を呼び込む今回の挑戦には意味があります。
大阪南部の魅力が広く知られ、地域全体がさらに活気づけば、大阪という都市のブランドも、世界の中でより確かなものになっていくのではないでしょうか。
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