10万円から始められる不動産投資　
　安定的な家賃収入で老後のための資産形成を　

■■　　 歩行者デッキ開通　　■■
 
11月に入り、今年もあと 2か月となりました。
株式会社リンクスでございます。
 
本日、 JR大阪駅と旧大阪中央郵便局跡地に開発された「 JPタワー大阪」をつなぐ歩行者デッキが開通いたします。
梅田周辺は地上での移動がしづらかったり、地下に潜ると迷路になっていたりとスムーズな移動ができない場所がいくつもありますが、この歩行者デッキが開通することにより、回遊性が向上するとともに、屋根があることにより雨の日でも濡れることなく通行することができます。
大阪の街を見ながら、自分がどこにいるのかなと景色を楽しみながら街歩きができるのは嬉しいですね。
 
それでは、今回のエルマガも最後までお楽しみくださいませ。
 
■■　　 イベント目白押し　　■■
 
皆さま、おはようございます。
本日から 11月のスタート、今年も早いものであと 2ヶ月です。

先月は日経不動産投資フェアやハロウィンイベントなどイベントが目白押しだったなのですが、今月も大きなイベントが同じく続きます。

【主なイベント一覧】
11/4 オーナー様向け「リンクス大阪城 EASTレジデンス」内覧会 &BBQランチ会
11//7 西野亮廣講演会 in立命館大学
11/11,12  みらいのたからばこ inインテックス大阪

その他、自社の不動産セミナーも多数あります。

特に、弊社の 5年ぶりの自社ブランドマンション「リンクス大阪城 EASTレジデンス」は一般分譲は 11/6からですが、オーナー様向けの優先分譲は既に開始しており、続々とお申込みが入っております。
新築のお部屋の中を見れる機会もなかなかないので、実物を見て触れてみてください。

ご多忙かとは思いますが、スケジュールが合えば是非ご参加ください。

ては、今月から冷えてくるので、風邪など召されぬ様、くれぐれもご自愛ください。

毛利英昭
 
■■　　 グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 　　■■

うめきた 2期地区開発の当エリアで初めてとなる分譲マンションの名称を「グラングリーン大阪  THE NORTH RESIDENCE」とし、遂に一般公開が開始されました。
積水ハウス株式会社が売主の幹事社となり 2024年 2月に販売開始を予定しております。
「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」は、うめきた 2期の「北街区」に位置し、開発計画の最大の特長である「うめきた公園」が眼下に広がるロケーションとなっています。
大規模ターミナル駅直結の都市公園としては世界最大級の規模（面積約 45,000平米）となり、今まで自然を感じる憩いの場が少なかった梅田エリアはガラッと雰囲気が変わり、イベントスペースも用意されるため、様々な催し物にも期待ができます。

日本初となる専用エレベーターで邸宅までクルマを運び込むことが可能な、カーギャラリー付き住戸を提供。愛車専用の防音室のような空間をつくりあげ、自宅のリビングで愛車を眺めながら至高のひと時を過ごすことができます。
また幹事社である積水ハウス株式会社が最上階の 1部屋を 25億円で分譲すると発表し、これは関西のマンション住戸で過去最高額になります。

今まで関西最高額であった「ブリリアタワー堂島」の 10.8億円の 2倍以上もする価格となり、まさに超高級マンションです。
また、「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」だけではなく、 2028年には南街区にもタワーマンションが完成予定のため、この 2棟を狙っている富裕層の方は多いのではないでしょうか。

既にうめきた 1期であるグランフロント大阪に様々なお店が入っていますが、グラングリーン大阪内にも商業施設がいくつも入るため、 JR大阪駅の北側だけでも十分贅沢な生活が出来そうです。
スケジュールとしては、 2024年 9月にグラングリーン大阪の先行まちびらき。 2026年 3月に「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」の入居開始。 2027年春にグラングリーン大阪の全面開業予定となります。
大阪・関西万博のニュースも気になりますが、グラングリーン大阪のニュースも今から目が離せません。
 
公式 HP ⇒   グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE
 
■■　　 大阪グルメ‐200‐　　■■
 
梅田北前 佐勘
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27012358/

阪急梅田駅の茶屋町出口の近くにある、 300年の伝統をもつ秋田名産の稲庭うどんを食べに行ってきました。
日本三大うどんである、稲庭うどん。
通常のうどんよりもかなり細く、かといってそうめんや冷や麦とは全く違う、まさに稲庭うどんでしか味わえない艶やかさと喉ごし、モチモチとした食感がたまりません！
セットにはご飯もついていて、白米か混ぜご飯のどちらか選べるのも嬉しいポイントです。

店内は、純和風な落ち着いた雰囲気で、カウンター席・テーブル席・個室ありと様々な用途でご利用いただけます。
平日のお昼時はビジネスパーソンの方が並んでいますが、天ぷらも付いたボリューム満点のセットでも 900円とコスパも抜群なので、梅田でつるっとうどんを食べたいときは是非ご利用くださいませ。